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將無(wú)證房屋定為違章建筑需滿足哪些條件?

時(shí)間:2020-08-18 來(lái)源:法律投稿
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定為違章建筑缺乏法律支撐,,屬于實(shí)體違法,,無(wú)證并不當(dāng)然等于違章。另外,,在限拆期限未到也沒(méi)有事先通知的情形下就進(jìn)行強(qiáng)拆的情形屬于程序違法,。由于行政機(jī)關(guān)違法行為導(dǎo)致房屋被強(qiáng)拆的損失,是要依法給予國(guó)家賠償?shù)摹?br>
《國(guó)家賠償法》第二條規(guī)定,,國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán),,有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形,,造成損害的,,受害人有依照本法取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利,。本法規(guī)定的賠償義務(wù)機(jī)關(guān),,應(yīng)當(dāng)依照本法及時(shí)履行賠償義務(wù)。第四條規(guī)定,,行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:.....(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為,。

國(guó)家賠償范圍有哪些,?

首先是按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的補(bǔ)償項(xiàng)目,包括房屋本身市場(chǎng)價(jià)的補(bǔ)償(這里包含土地補(bǔ)償),,搬遷費(fèi),,安置補(bǔ)助費(fèi)等。但是強(qiáng)拆導(dǎo)致的賠償包括的房屋市場(chǎng)價(jià)要以判決賠償時(shí)的市場(chǎng)價(jià)來(lái)確認(rèn),,不能再以之前征收的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定,。另外還包括由于強(qiáng)拆導(dǎo)致屋內(nèi)財(cái)物損毀的賠償,但是這里必須要提供相關(guān)的證據(jù)予以證明,。這里的搬遷費(fèi)指的就是由于原房屋被拆搬家運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用,。安置補(bǔ)助費(fèi)說(shuō)的就是如果選擇房屋安置的話,至安置房入住之前租房的費(fèi)用補(bǔ)償,。該案中說(shuō)的就是房屋被強(qiáng)拆之后至獲得國(guó)家賠償之日為止這期間的租房損失,。

有的人會(huì)說(shuō)了,如果當(dāng)時(shí)拆遷我依法及時(shí)獲得了應(yīng)有的拆遷補(bǔ)償,,我存入銀行的話兩年利息也不少,,況且這里判決國(guó)家賠償后也沒(méi)有及時(shí)兌現(xiàn),對(duì)此的損失國(guó)家賠償時(shí)也應(yīng)當(dāng)給予考慮吧,?

那么問(wèn)題來(lái)了,,對(duì)于預(yù)期的可得利息損失能否計(jì)入國(guó)家賠償范疇呢?這里我們要區(qū)分是否簽訂了相關(guān)賠償協(xié)議,,且其中是否有相關(guān)逾期利息損失或者違約賠償,。如果有的話,就依照協(xié)議約定來(lái)履行,。如果沒(méi)有的話,,我們就要查找相關(guān)的法律依據(jù)。

法律依據(jù)

(1)《民事訴訟法》第二百三十二條規(guī)定:“被執(zhí)行人未按判決,、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決,、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的,,應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金?!钡抢儆谫r償款遲延履行而產(chǎn)生的孳息,,屬于間接損失。

(2)《國(guó)家賠償法》第三十六條的規(guī)定中可以看出國(guó)家賠償只針對(duì)直接損失給予賠償,。對(duì)于間接損失是否賠償是不明確的,。

綜上,,政府作為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)有及時(shí)支付賠償金的法定義務(wù)。政府在強(qiáng)制拆除行為被人民法院生效判決確認(rèn)違法后,,理應(yīng)及時(shí)履行賠償義務(wù),,在收到申請(qǐng)人的賠償申請(qǐng)后,應(yīng)在法定期限內(nèi)作出答復(fù),。依據(jù)公平原則,,加害人理應(yīng)及時(shí)支付違法損害賠償金,以使賠償金的孳息盡早歸于受害人,,盡可能減少受害人的損失,。若違法損害賠償金不計(jì)付利息,則會(huì)使受害人的直接損失無(wú)法得到全部賠償,,甚至可能促使加害人拖延履行賠償義務(wù),。故未及時(shí)支付賠償金所產(chǎn)生的利息亦應(yīng)當(dāng)給予賠償。

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