其一,，針對房屋征收決定提起訴訟

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,，房屋征收決定是可訴的。問題在于怎么訴,？訴什么,？

（1）審查涉案項目是否符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃,、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,，是否納入市、縣級國民經濟和社會發(fā)展年度計劃,；

（2）審查涉案項目是否依法進行了社會穩(wěn)定風險評估,；

（3）審查涉案項目的補償費用是否足額到位、專戶存儲,、?？顚Ｓ茫?br>
（4）審查涉案項目是否在決定前進行了意愿征詢并達到了規(guī)定的同意比例（此為此類項目獨有的步驟,，一般同意率不得低于90%）,；

（5）審查涉案項目是否依法擬定了征收補償方案,，是否進行了論證,、公告,、征求公眾意見程序，是否在多數被征收人不同意時組織了聽證,，是否根據聽證情況進行了修改,。

（6）審查涉案項目的“暫停公告”或“征收范圍公告”內容。

需要注意的是,，如果上述事項的舉證責任在區(qū)縣一級政府一方,，被征收人需要做的是當庭對有關證據進行質證，找出其中的違法點和自相矛盾之處,，通過庭審搭建的協商溝通平臺力促補償安置爭議的解決,。

其二，房屋評估要注意,，針對房屋價值評估,，如果不符合自己心理預期，則可以申請復核,、專家鑒定

評估是國有土地上房屋征收的核心環(huán)節(jié),，同樣是舊城改造類項目的重中之重。這里歸納出五個重點,，大家需要注意：

（1）被拆遷人對評估機構擁有選擇權,，如無則評估行為違法。

（2）評估機構必須入戶實地查勘,，如沒入戶則必然違法,。

（3）需要重點注意涉案評估報告中評估師的簽字確認，如果簽字造假,，要及時向當地住建部門或住建部舉報,。

（4）對評估報告的內容進行初步審閱，若過于簡略,、沒有評估方法及比照對象的信息等就有很大的可能是不公平準確的,。

（5）如果不滿評估結果，那么復核的時候一定要提出,，最好咨詢專業(yè)法律,、評估人員的意見。

最后需要補充的是,，必要時被征收人可自行委托信得過,、名譽好的評估機構對涉案房屋進行評估，并將評估結果在隨后訴征收補償決定的庭審中予以出示,。

其三,，如果對征收補償決定不認可，必須要訴

這句話就意味著，如果在任何拆遷的環(huán)節(jié)中,，你認為受到了不公平,、不合理的待遇，都可能成為訴征收補償決定的理由,。具體的哪個能成立,、哪個可以在庭審中提出、哪個要落實在紙面上,，都可以和律師溝通,。

其四，面對變化多端的逼簽,、誘簽,，要冷靜的說“不”

棚戶區(qū)改造項目由于強調效率、有時還夾雜商業(yè)色彩,，所以逼遷事件層出不窮,。

傳統(tǒng)的手段是“五斷”，斷水,、斷電,、斷路、斷氣,、斷暖,。升級一點的手段又出現了打砸搶、扔爆竹,、高音喇叭甚至人身攻擊,。

在此，這些下三濫的行徑都是嚴重違法的,，被征收人要勇敢的運用法律來打擊這些違法征收行為,。

若有關部門不作為，被征收人就可直接提起行政訴訟,，要求確認其不作為行為違法,。

只有強有力的回擊這些違法征拆行為，被征收人才能保障自己的合法權益不受損害,，才能扭轉“拆窮”困境,。獲得合法補償是每一位被拆遷人應有的權利。

但一些地方拆遷方的違法操作常常危害到被拆遷人的這些權利,，所以才會有我們這些法律人為之奮斗的身影,。

保障被拆遷人合法權益，為被拆遷人爭取合理補償正是一直奮斗的目標,，被拆遷人的信任與感謝則是我們在這條荊棘之路上奮斗的不懈動力,。