遭遇強拆,，財產(chǎn)損失,，怎么辦？

別急,，知道這7條,，遭遇強拆有辦法

房屋，在中國,，自古以來就是財富的象征,，也是家的體現(xiàn)，是百姓安身立命之本,，房屋的重要性不言而喻,。

拆遷是城市發(fā)展、經(jīng)濟發(fā)展的必經(jīng)之路,，舊城改造也往往伴隨著拆遷的進行,，雖說拆遷拆遷在很多情況下是有益處的，但是在拆遷的執(zhí)行過程中,，由于一些人為原因,，常會出現(xiàn)非法強拆等現(xiàn)象，損害到普通百姓的利益。

那么面對強拆,，我們該做什么呢,？又該知道些什么呢？

一,、確認拆遷方拆遷流程違法事實

比如拆遷方是否有征地批文,，是否提前公開發(fā)布了征地公告、房屋征收決定,？是否下發(fā)了房屋拆遷補償決定,？如果沒有這些文件就進行強拆，可以確認拆遷方的行為是違法的,。

二,、判斷自己房屋市場價值和補償標準是否存在差距

通常，被拆遷人不簽字不搬遷都是因為對補償不滿意,。但我們不能僅僅停留在情緒化階段,，應該進入實際調(diào)查階段。比如,，房屋產(chǎn)權證件是否完全,，周邊房價是多少一平？自家房屋多大面積,，補償標準是多少一平,。市場價和補償標準之間，差距有多大,？

從客觀來判斷,，知己知彼，做到心中有數(shù),。和拆遷方談判時有理有據(jù),。這樣，議價權就在自己手里,。不至于被拆遷方牽著鼻子走,。

三、理智果斷,，和拆遷方談補償時保持清醒頭腦

一般啟動強拆前,，拆遷方會和被拆遷人進行談判，補償標準會有所變化,。大家在每一次談判時都要在條件允許的情況下進行錄音,，保留證據(jù)。這里面可能會涉及拆遷方提前釋放的強拆言語和信號,，是有利于我們后期維權的,。

四,、提前轉(zhuǎn)移房屋證件并守護好房屋

如果拆遷方強拆的傾向比較強烈，那么我們首先應該轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證件和其他合法手續(xù),，這是證明房屋權屬的直接證據(jù),，千萬不要遺失。其次,，要對房屋進行拍照,、錄視頻，保留其存在的證據(jù),。再次，要有人在家,，避免被偷拆強拆,。

五、發(fā)生強拆時,，首先報警,，并做好報警記錄

因為報警后會形成記錄備案，這是后期法律維權可以調(diào)用的證據(jù)之一,。因此要對報警電話進行錄音,，對出警情況進行拍照錄音。

六,、做好第一手證據(jù)收集,，錄音拍照或視頻。

強拆時,，要冷靜對待,，不要硬來，不要魯莽,。最好的方式是理智地記錄強拆事實,，尤其是對執(zhí)法人員的簡章等可以辨識身份的標志進行記錄拍照。以及對挖掘機推倒房屋的情況進行拍照錄視頻,。保留好現(xiàn)場第一手證據(jù)材料,。

七、強拆后,，立即提起訴訟,，用法律手段維權

強拆后及時舉證及時進行維權往往是最有效，最及時的方法,，您需要做的是理智的尋求律師的幫助,，在提起訴訟，維護權利,。

拆遷征收,，無小事,，事事都關乎您的利益。

當您的房屋遇到征收拆遷時,，確保您的利益不被侵犯,！當您合法權利被侵犯時，維護自己的權利,！

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