征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂是一場(chǎng)斗智斗勇的比賽，雙方由于目標(biāo)的不一致處于對(duì)立方,，征收方想要通過(guò)更低的補(bǔ)償額達(dá)到拆遷的目的,，而被征收方要么由于鄉(xiāng)土情結(jié)不想搬遷要么想獲得更高額的補(bǔ)償，因此雙方在征收拆遷過(guò)程中充滿了摩擦點(diǎn),?？陀^的講，相對(duì)于征收方政府來(lái)說(shuō)被征收人處于弱勢(shì)地位,，征收方往往是做足了準(zhǔn)備,，而被征收方面對(duì)突如其來(lái)的征地拆遷消息通常會(huì)顯得不知所措。你如何說(shuō)話,，我們的使命是為弱勢(shì)的被征收人說(shuō)話,，維權(quán)。

一、不要說(shuō)：“愛(ài)咋咋,，我就是不搬,，說(shuō)破天也沒(méi)用”

這句話是很多“釘子戶”愛(ài)說(shuō)的，如果我們說(shuō)了這句話,，給對(duì)方的感覺(jué)就是這家伙無(wú)理取鬧,、油鹽不進(jìn)，導(dǎo)致的結(jié)果就是雙方僵持不下,。拆遷戶要明白無(wú)論我們說(shuō)什么做什么均是為了得到一個(gè)更好的結(jié)果，因此浩碩律師建議您說(shuō)了無(wú)益甚至有害的話就不要說(shuō)了,，雙方在進(jìn)行談判時(shí),，首要的是讓對(duì)方明白自己想要的是什么，為了自己想要的積極配合拆遷方推進(jìn)談判進(jìn)程,，因?yàn)橹灰呛戏ê侠淼恼魇詹疬w最終會(huì)推行下去的,，不會(huì)因?yàn)槟悴恢鲃?dòng)搬遷就擱置。

二,、不要說(shuō)：“要想我搬家,，必須拿出xxx萬(wàn)”

拆遷戶切記不要沖動(dòng)，沖動(dòng)是魔鬼,。如果你漫天要價(jià)獅子大開(kāi)口也會(huì)使得對(duì)方變得不耐心,，感覺(jué)不是真心想要配合是做無(wú)賴；如果你只是對(duì)補(bǔ)償方案中的補(bǔ)償額不滿而報(bào)了一個(gè)自己認(rèn)為合理的價(jià)格,，但是可能因?yàn)閷?duì)方的報(bào)價(jià)過(guò)低你的報(bào)價(jià)雖然高于對(duì)方但由于沒(méi)有進(jìn)行更加專業(yè)權(quán)威的評(píng)估導(dǎo)致你的報(bào)價(jià)也不是很合理,，可能仍在對(duì)方的可接受區(qū)間內(nèi)，這樣會(huì)暴露你的底線不利于后面爭(zhēng)取更多的利益,。

因此,，在剛開(kāi)始的談判中要做的是多聽(tīng)多看，盡量少說(shuō)話尤其是對(duì)沒(méi)有事實(shí)根據(jù)的話,。如若對(duì)自己的談判水平不放心,，您可以選擇委托專業(yè)的律師助力談判。

三,、不要說(shuō)：“誰(shuí)怕誰(shuí),，大不了一條命”

生命是可貴的，不要意氣用事,，除了這個(gè)房子外,，我們還有更多，父母孩子是我們的責(zé)任,，要對(duì)自己和他們負(fù)責(zé),，因此，要好好愛(ài)惜生命。發(fā)生強(qiáng)拆時(shí)首要的是保護(hù)自身的安全,，其次保留證據(jù)為日后的維權(quán)做準(zhǔn)備,，當(dāng)您面對(duì)強(qiáng)勢(shì)的征方感覺(jué)什么都做不了時(shí)要記得權(quán)不能大于法。

四,、不要說(shuō)：“我的律師說(shuō)你哪里哪里違法了”

征收拆遷中我們不是為了打擊對(duì)方,，而是為了獲得合理補(bǔ)償，因此,，跟對(duì)方講這些是削弱我們的力量,，違法的證據(jù)是我們談判和訴訟中的致勝法寶，如果對(duì)方提前知道甚至采取其他措施是違法合法化,，我們的籌碼沒(méi)了,，談判效果也就收效甚微了。

以上幾句話,，要切忌不能脫口而出,，我們要齊心協(xié)力維護(hù)自身的權(quán)益，不放過(guò)任何一個(gè)小細(xì)節(jié),。