新版土地管理法實(shí)施,，土地延長(zhǎng)至2057年,，還有分地的可能嗎？

西米露全球環(huán)游記11小時(shí)前

現(xiàn)在各項(xiàng)政策,、補(bǔ)貼都在大力往農(nóng)業(yè)投放,，從確權(quán)開(kāi)始，確立農(nóng)民土地,、宅基地權(quán)益,。到精準(zhǔn)補(bǔ)貼，扶持真正種地的人,，最近又有一個(gè)重大消息新版土地管理法正式通過(guò),，于2020年正式實(shí)施。

對(duì)于咱們農(nóng)民來(lái)說(shuō),，將會(huì)有2點(diǎn)好處

土地承包權(quán)再次延長(zhǎng)，到2057年,，你可以安心種地了,！

土地承包權(quán)一直是大家特別關(guān)心的問(wèn)題,，土地承包權(quán)更是經(jīng)歷了幾個(gè)時(shí)期

第一輪1983年到1997年

第二輪1998年到2027年

第三輪2027年到2057年

15年+30年+30年，這就等于是75年承包權(quán),。

而這次新土地管理法出臺(tái),，正式將延長(zhǎng)承包期寫(xiě)進(jìn)了法律里，就變成了死規(guī)定,，不可更改,。

咱們?cè)谘由煲粚?duì)于這么長(zhǎng)的承包期，對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)有利有弊,，有好有壞,。

好處大家手里的土地更值錢(qián)了。手里的土地承包權(quán)期限延長(zhǎng),，不管是貸款,，還是長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)，都能獲得更高的價(jià)值和收益,。也可以放心投入一些長(zhǎng)期的建設(shè),。

壞處還是飽受詬病的“增人不增地，減人不減地”,，再延長(zhǎng)30年就意味著98年之后,，沒(méi)有土地的人，一直到2057年,，還是面臨到?jīng)]有土地,。而且98年以后出生的人，土地到期后,，最大的都60歲了,，就算到期后能獲得土地，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)還能有多大的價(jià)值呢,？

還有分地的可能性嗎,？

這個(gè)可能性可以說(shuō)很小很小，現(xiàn)在的確有很多網(wǎng)絡(luò)上的文章都在講有幾個(gè)方式可以獲得承包地,，比如村里有銷(xiāo)戶(hù)的土地收回可以再分配等等,，但是咱們實(shí)話(huà)講，真的是特別特別難實(shí)現(xiàn)的,。

而且土地確權(quán)后,，分地更難，花費(fèi)大量人力,、財(cái)力搞的確權(quán),，已經(jīng)明確了界限，土地三權(quán),，如果打亂重分,，那這一切都白做了,，損失是巨大的！

2,、農(nóng)民手里的土地被征收將賠償更多錢(qián),！

不管是房子，還是土地,，大家都盼著一個(gè)事,，那就是征收和拆遷，這就意味著會(huì)有大筆甚至的巨額的補(bǔ)償款,。

然而之前土地管理法對(duì)于征收這塊對(duì)農(nóng)民其實(shí)是不公平的,，以年產(chǎn)值倍數(shù)法（一般是3倍）來(lái)確定土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

可是沒(méi)有考慮商業(yè)價(jià)值啊,，同樣100平方米的土地,，你種玉米能值多少錢(qián)，你搞個(gè)工業(yè)園區(qū)能值多少錢(qián),，這完全是不平等交易,。

更可以說(shuō)是——掠奪！

新版土地管理法改為按區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,，這就明確了土地的公平價(jià)值,，土地不管是商用還是基建，都要按照正規(guī)的地價(jià)來(lái)補(bǔ)償,。

這就意味著,，一旦你的土地被征收，你就有可能變成富翁,！

投訴2瑞金市