看了你關于公司買房的優(yōu)勢講解,，那么公司買房的缺點在哪里呢,？！

時間：2020-08-11 來源：法律投稿

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看了你關于公司買房的優(yōu)勢講解,，那么公司買房的缺點在哪里呢,？！

答

公司買房是個人買房的升級版本,，所以要求會高一些

如果提前規(guī)劃好一些,，其實很多時候比個人買房要好（代持）

公司買房不限購，不限售,，零稅費（賣出去作為業(yè)主有可能零稅費）,，可貸款（不需要全款購買，不需要墊資）

要說缺點
首先是要求比較高,，很多人不太懂,，不敢碰，有成見
其次建議購買滿五年唯一的普通住宅,，或者干脆購買豪宅
購買其他房子（比如不滿2年的普通住宅,，不考慮限售的問題），稅費高不劃算
第三,，公司買房不太適合長持,，如果房價漲幅太高了（持有時間長）
稅費較高
如果真的想長持，需要多些折騰,，需要及時考慮降低稅費的
第四,，需要公司做賬，申報房產稅,，出租稅等也是比較折騰一些
第五,，公司買房沒有學位，不能落戶口
第六,，公司買房相對個人買房貸款的利率高一些

其實核心還是需要解決稅費的疑慮吧,！其他都好商量

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