老婆兩年前借了中國(guó)銀行30萬(wàn)消費(fèi)貸,，分三年還，目前還有一年才能還清?，F(xiàn)在想以我老婆名義去買家庭二套（首套未還清）,，這種情況下以老婆名義申請(qǐng)貸款會(huì)不會(huì)受影響？

答

由于你們首套未結(jié)清,，所以現(xiàn)在購(gòu)買第二套,，首付需要7成

你老婆申請(qǐng)了信用貸（你說(shuō)的就是無(wú)抵押的信用貸，不過(guò)你用詞是消費(fèi)貸）

再次申請(qǐng)房貸的時(shí)候,，通常有兩個(gè)影響
1可能有部分會(huì)認(rèn)為這是首付貸,，所以不予同貸書，不過(guò)也有部分銀行會(huì)認(rèn)為這是2年前申請(qǐng)的,，不算首付貸,，也沒(méi)有問(wèn)題。如果是最近申請(qǐng)的則一定不會(huì)給你同貸書的,。
具體是否可以給同貸書需要和銀行溝通了,。

2由于信用貸利率高，年限短,，還款的月供壓力可能大一些,，所以你可能需要提供更高的收入流水才可以覆蓋全部的負(fù)債

信用貸是2年前申請(qǐng)的，現(xiàn)在還有一年才還清,，不知道申請(qǐng)的是先息后本,，還是本金一起還得那種，如果是本金一起還的那種,，應(yīng)該剩余本金不多了,。

我比較傾向于你還清信用的才去申請(qǐng)房貸，如果還需要用錢,，那就房貸下來(lái)之后,，再申請(qǐng)信用貸可能會(huì)好一些。

ps
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