糖糖我和我老公都是廣州本地人,，準(zhǔn)確說(shuō)應(yīng)該是前夫。我們名下有一套有貸款的小房子,。
但去年下半年我們離的婚,，在一起三年一直磕磕碰碰吵架和好走過(guò)來(lái)，因?yàn)槿ツ晡蚁霌Q大點(diǎn)的房子然后生小孩,，而他無(wú)動(dòng)于衷,，再加上兩人生活價(jià)值觀不同和一些積怨鬧了離婚。

離婚時(shí)（離婚協(xié)議書）寫那套房子分給我,，往后每個(gè)月供房也由我支付,，后來(lái)我們一直沒(méi)有去房管局辦理過(guò)戶給我，現(xiàn)在房證還是我們兩個(gè)人的名字,，如果我現(xiàn)在要賣房子還需要我前夫來(lái)簽字交易嗎,？

需要。

夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方,，夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）,、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等,，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下,。

如果房子已經(jīng)過(guò)戶到你方名再賣房子過(guò)戶時(shí)，不用你前夫方到場(chǎng)簽字了,。如果離婚后房子尚未過(guò)戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名再賣房時(shí)房管局會(huì)要求雙方都到場(chǎng)簽字的,。這種情況雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)即可,。

糖糖好的,，明白了,，我還以為只要離婚協(xié)議書房子分給我，他就不用過(guò)來(lái)了,。



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