問：2011年5月,，經(jīng)發(fā)包方村委會同意,，我與同村的陳某簽訂了《耕地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定：陳某將自己承包的10畝耕地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給我,。協(xié)議簽訂后,，我按規(guī)定付清了轉(zhuǎn)讓款，陳某也交付了耕地,，但雙方未辦理耕地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù),。2014年7月，10畝耕地被依法征收,，陳某主張這塊耕地經(jīng)營權(quán)主體未登記變更,，轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，土地補償款應歸他所有,。請問,，這種說法是否正確？

河南桐柏周某

答：我國《農(nóng)村土地承包法》第四十一條的規(guī)定,，承包方經(jīng)發(fā)包方同意,，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關系,，原承包人與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止,。據(jù)此，本案你們雙方經(jīng)村委會同意后簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有效的,。再者,，依據(jù)《物權(quán)法》的精神，土地承包經(jīng)營權(quán)作為一種用益物權(quán),，并未采取登記生效主義,，土地承包經(jīng)營權(quán)變更合同經(jīng)發(fā)包方即村委會同意，也沒有違反法律,、行政性法規(guī)禁止性規(guī)定,，也屬合法有效。而經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)僅僅是合同成立后的合同義務,，不是合同生效的條件,，故經(jīng)營權(quán)主體此時已變更為你名下。

綜上,，根據(jù)該轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法有效的前提,，新的承包人應享有被征收后的土地補償款。