問：我有一棟樓房,，于去年6月初租給一年輕小伙,，雙方簽訂合同，租期為一年,，租金為元,，合同簽訂之時先付8000元，余款于2014年12月前付清,，到期不支付租金即可解除合同,。可現(xiàn)在已經(jīng)2015年2月份了,，找到租戶要房租時,，對方卻以資金緊張為由拒絕支付。按照當初簽訂的租房協(xié)議,，我們的租房合同已經(jīng)終止,。于是我就告知對方，要么交齊房租,，要么立刻走人,。

告知后，我就催他們趕快搬走,，可對方一直避而不見,。無奈之下，我等了一周,，仍然不見其蹤影,。后通過窗戶發(fā)現(xiàn)其行禮現(xiàn)已打包,，一直放置在我的出租屋內(nèi)。請問我可否強行把其行搬出,？

大慶姜女士

答：權(quán)利救濟需要通過正當途徑進行,，否則權(quán)利可能沒維護好，反而還要賠償對方,。所以不建議你擅自搬出其行李,，如果你進入該出租屋，將其行禮強行搬出來,，對方很有可能會提出行禮里放著大量錢或貴重財產(chǎn)出現(xiàn)丟失等問題,，你就不好提出相應證據(jù)來反駁，對方主張賠償,，你就難以說清,，有理說不出，可能對此要賠償,。因此,，建議你走法律途徑來解決，想辦法與租戶協(xié)商,，協(xié)商不成起訴到法院,，由法院判決其騰房。到期仍不搬出的話,，法院屆時強制其搬遷,。還有，不用擔心租金問題,，因為在此期間租金損失可以向?qū)Ψ街鲝埖?。另外，關(guān)于訴訟費用問題,，雖然由你先行墊付,，但最終還是由租戶來承擔，因為是其拒不搬出行為所致,。