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2020年二手房過戶新政策 2020年二手房過戶政策有什么規(guī)定

時(shí)間:2020-08-07 來源:法律投稿
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二手房過戶過程中,,交易雙方需要繳納一些的費(fèi)用。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,,需要繳納的稅種有:1,、二手房交易契稅。
住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅,,具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策,,購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積,、是否第1次購房等因素來確定,;非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。
2,、營業(yè)稅,。
此項(xiàng)營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加,、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成,。
個(gè)人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的,免征營業(yè)稅,。
3,、二手房交易個(gè)稅
核定征收方式:應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×稅率,。
4,、二手房交易印花稅。
5,、二手房交易土地增值稅:6,、二手房交易登記費(fèi):其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房。
房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi),。

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