買二手房需要注意哪些事項二手房買賣賣方注意事項有哪些？

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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1.詢價,、變價,。要賣房首先要知道自己的房子價值多少。因為賣房周期也較長,，賣家也需要根據(jù)近期的房市波動,，調(diào)整自己房子的價格。

2.選擇房屋過戶,、按揭貸款中介,。最好和買家一起選定信任的中介辦理，約定好中介費的支付責任人,。中介進入后,，對于按揭貸款買房的，賣家一定要確認銀行同意放款后再過戶,。

3.選擇房屋交易方式,。以何種方式交房需要在《房屋買賣合同》中予以明確。

4.確認自身房產(chǎn)是否達到交易條件

5.確認過戶費用承擔人,。二手房交易的稅費要跟買家約定清楚

6.確認過戶,、收款。一般全款交房的,，買家會要求留一部分尾款,，賣家可過戶后暫不交付房產(chǎn)鑰匙,、物管、水電氣等,，待買家支付尾款后再交付,。

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