遭遇強(qiáng)制拆遷的口頭威脅怎么辦,？

知曉征收方的違法點,，及時存留證據(jù)，在后期維權(quán)的時候也就能夠游刃有余,，占據(jù)談判的主動地位了,。

一、征收中行政機(jī)關(guān)發(fā)布的文件,、文書,、函件、處理決定等

拆遷方發(fā)布的蓋有公章的公告,、通知,，是具體行政行為發(fā)生、存在的證據(jù),。這類文件也是我們被征收人能夠據(jù)此申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的重要依據(jù),，因此，在征地拆遷時，一定要收集存留好,。

具體的文件主要其中包括征地公告,、責(zé)令交出土地決定、征收公告,、征收補(bǔ)償決定,、限期拆除通知書等。這些文件一般都會張貼在當(dāng)?shù)?，我們可以提前選擇拍照的方式保存下來,。

這樣做的好處是，可以在走法律途徑時拿得出確切的證據(jù),，方便取證維權(quán),。因為個別地方的征收方在將公告文件張貼后又很快取下，只是做做文件公開的“樣子”,，其實很想在征收時渾水摸魚,，同時不給被征收人留證據(jù)。

二,、房屋土地證件,，可反推“違建”不合理

只有合法的土地房屋才能獲得合理的補(bǔ)償。而能夠證明咱們土地,、房屋合法的證據(jù),，就是老百姓自己手里的各種證件，包括土地使用證,、宅基地證,、房產(chǎn)證、土地承包合同,、營業(yè)執(zhí)照等,。

沒有這些證件，就會給征收方違法征收的“借口”,。征收方通常會直接給你按個“違建”的名頭,，拆掉你的房屋，壓低補(bǔ)償或者干脆零補(bǔ)償,。而有了這些證件,，那么就可以反推“違建”不成立，可以據(jù)此要求合理補(bǔ)償,。

因此保護(hù)好這些證件也就特別重要了,。這些原件不能隨便交給別人，即便是政府要求上交也只能提供復(fù)印件,，不要給原件,，要小心他們給你收走后,，翻臉不認(rèn)人，掉過頭來就說“沒看到你的房屋有證件,，你是違建”,。

三、涉及征收方補(bǔ)償談話的錄音音頻

這個錄音不是別的,，就是你和征收方談話的錄音,，評估人員評估的錄音，甚至強(qiáng)制拆遷時拆遷人員的和你的對話錄音等,。

有時候征收方說,，“你放心簽字吧，補(bǔ)償肯定合理的,，就按6000一平給你補(bǔ)償,。”話是這么說了,，可就不寫在協(xié)議里,。這就是典型的口頭承諾。這時錄個音,，就可以作為索要補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)之一,。

有時候征收方會說，“你這房子只值800一平,，到底拆不拆,？不拆我們下周一幫你拆?！边@就是強(qiáng)制拆遷的口頭威脅,。

諸如此類。這些錄音是第一手證據(jù)資料,。表明了征收方對你的房屋價值的態(tài)度,、是否作出承諾或者有無違法行為、口頭威脅,、暴力手段等,，是可以在維權(quán)時提出作為證據(jù)的,。

尤其是在遭遇違法征收時,，這些錄音資料尤其關(guān)鍵，是贏得訴訟的重要證據(jù),。

四,、錄制拆遷現(xiàn)場的視頻

首先是對自己被征收的土地房屋進(jìn)行錄像，主要包括土地,、地上附著物,、房屋、屋內(nèi)裝修裝飾及其他附屬設(shè)施等可納入評估的財產(chǎn)。這都是征收的補(bǔ)償對象,，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行錄制視頻,。此類視頻可提供直觀的土地房屋現(xiàn)狀，方便評估和在被強(qiáng)制征收后的取證,。

有時候,，由于補(bǔ)償差距太大，三番五次談不攏價格,，征收方為了趕拆遷進(jìn)度,，就明目張膽地拆掉了你的房屋，或者趁你不在家時進(jìn)行偷拆,。此時,，作為最基礎(chǔ)證據(jù)的房屋已經(jīng)不存在了，那么房屋存在的視頻就成為咱們維權(quán)的重要證據(jù),。

我們可以結(jié)合當(dāng)?shù)剡M(jìn)行拆遷的項目,，反推征收方違法拆遷的行為，確認(rèn)其違法拆遷,，再通過土地房屋的視頻來進(jìn)行評估損失進(jìn)行賠償,。

以上這四類證據(jù)在征地拆遷時屬于核心證據(jù)，能夠串聯(lián)起來組成強(qiáng)有力的證據(jù)鏈,。如果缺少這些證據(jù),，那么咱們在維權(quán)時就會非常被動，甚至索取賠償也會因為沒有切實的直觀證據(jù)而困難重重,。

因此,，咱們拆遷戶千萬要收集和保留好這些證據(jù)。在房屋征收遭遇違法拆遷時,，只要收集好征收方的違法證據(jù),，當(dāng)事人通過法律途徑維權(quán)，是可以爭取到合理補(bǔ)償?shù)摹?br>
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