違章搭建致電梯損壞誰(shuí)來(lái)買(mǎi)單,？
問(wèn)：因業(yè)主在自己的樓頂上違章搭建,，原樓頂用于排水的四五個(gè)大地漏，因增設(shè)一層房屋后被撤除,，僅設(shè)了一個(gè)小的地漏,，導(dǎo)致樓頂水過(guò)多無(wú)法及時(shí)排除，大量的水進(jìn)入電梯底坑,，致電梯損壞,。該小區(qū)的物管公司墊付了維修費(fèi)用元，事后,，小區(qū)物管公司要求該業(yè)主承擔(dān)電梯維修費(fèi)用被拒絕,。請(qǐng)問(wèn)，違章搭建致電梯損壞誰(shuí)來(lái)買(mǎi)單,？

答：首先，小區(qū)的物管公司有對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備盡到合理的管理,、養(yǎng)護(hù),、維修義務(wù)，因小區(qū)的物管公司未及時(shí)履行檢查,、維修義務(wù)從而導(dǎo)致二次供水的浮球閥失靈,，造成大量余水排除致使電梯受損；其次,，在小區(qū)業(yè)主對(duì)樓頂進(jìn)行搭建后致地漏減少且公共排水面積大量減少時(shí),，小區(qū)物管公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行督促整改或者采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。故,，小區(qū)物管公司對(duì)損害的發(fā)生具有一定的過(guò)錯(cuò),。

另，該業(yè)主在頂樓搭建違章建筑后不僅地漏減少,，而且公共面積減少,，極大地縮小了余水排泄的面積和速度，最終造成余水疏塞受阻,，從而致使余水從安全出口流至電梯,，造成電梯損壞的結(jié)果，因此該業(yè)主對(duì)電梯的損壞也具有過(guò)錯(cuò)。

綜上,，小區(qū)物管公司和該業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任,。

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