216購房不要買在孩子名下

時(shí)間：2020-08-03 來源：法律投稿

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216購房不要買在孩子名下

2015年,，胡小姐和她老公通過開發(fā)商買了一手房，那個(gè)時(shí)候居然把小孩的名字也加進(jìn)去了,。結(jié)果,，最后出來了三本房產(chǎn)證，分別是他們一家三口,。

五年之后,，由于胡小姐他們家遇到了疫情的影響，而遇到了生意上的危機(jī),，原來他們是做餐飲行業(yè)的,。這個(gè)時(shí)候,，他們就打算把房產(chǎn)拿出來，申請一筆經(jīng)營性貸款,，希望能解決燃眉之急,。可以,，發(fā)現(xiàn)不能貸款,。那么，究竟又是什么原因呢,？

分析：
第一,，房子下小孩的名字，如果小孩不滿18周歲,，購買的時(shí)候只能全款,，不能申請公積金貸款，也不能申請商業(yè)貸款,；

第二,，萬一遇到財(cái)產(chǎn)分割，夫妻雙方婚姻破裂,，登記在小孩名下的是不能被分割的,，即使是夫妻雙方出錢購買的，都不行,；

第三,，父母不能隨便出售孩子的房子，除非是另外辦理監(jiān)護(hù)人聲明的公證書才可以,；

那么,，大家知道下次買房的時(shí)候如何選擇了嗎？歡迎關(guān)注我,，教會你更多的房產(chǎn)知識,。

,按揭：1.
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