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231房子70年后會被收回嗎

時間:2020-08-03 來源:法律投稿
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231房子70年后會被收回嗎,?

一位粉絲梁小姐,,年滿20歲,剛剛過戶完成,,并且拿到了她人生中的第一本不動產(chǎn)權(quán)證。打開一看,,最開心的當(dāng)然是看見自己的名字,,但是附注那里有一行寫著房屋的土地使用年限為70年。然后就覺得一臉懵逼了,,萬一活不到90歲,,是不是會自動作廢或者被國家回收呢?

分析:
通常我們建房的土地是國家所有,,我們支付土地出讓金,,向國家租用土地建房,既然租用土地,,就有租期,,這個70年,,其實是租期來的

土地使用年限的規(guī)定

一、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地),。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年,。

二、工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠,、工業(yè)區(qū)),。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

三,、教,、科、文,、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地,。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

四,、商,、娛、旅等盈利性項目用地,。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年,。

五、其他綜合類性質(zhì)用地,。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年,。

如果真的到了時間,也是不用擔(dān)心的,,房子也是你的,,永久性是你的,只要房子存在不會被收走,,土地出讓金是會自動續(xù)期的,。不會影響你的再次出售。住宅土地使用權(quán)經(jīng)登記而取得,,因為自動續(xù)期而長期有效,。



,我不熬夜我早睡:那么現(xiàn)在的商品房70后還能住人嗎?舊了以后怎么辦,,也拆遷不起吧,按揭:無論是否可以入住,,房子還是業(yè)主的,當(dāng)然倒塌了,,危房了,,那就滅失了,炸雞兩只:韭菜想那么多干嘛,共16條回復(fù),甜筒呀:如果是別墅呢?可以重修么?,按揭:可以大修,,翻新(拆掉重建),,不過需要申請,規(guī)劃同意方可,張文宇:回復(fù)閔凱蒂:找個靠譜中介,,幫你做個產(chǎn)調(diào),共5條回復(fù),按揭:1.
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