房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序

房產(chǎn)證遺失補證登記房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán),，可依法對所購房屋行使占有、使用,、收益和處分的權(quán)利的證件,，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證,。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢?房產(chǎn)證遺失需要進行補辦并登記,，具體房產(chǎn)證遺失補證登記的程序如下：

一,、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領(lǐng)證,。

二,、房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料：

1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類),；

2,、房屋分層分戶平面圖；

3,、申請補辦報告,；

4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件),；

5,、遺失啟示(整張報紙)；

6,、檔案館出具的掛失證明,；

7、委托書(申請人不能親自辦理時出具,，須經(jīng)過公證),；

8、機關(guān),、事業(yè)單位,、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件)；

9,、法人授權(quán)委托書,、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。

三,、補辦流程

1,、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明,；

2,、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；

3,、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明,；

4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告,；（兩次登報費用,，由報社收取）

5,、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙,、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

備注：

1,、第8,、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章；

2,、房屋已抵押的,，須提供抵押權(quán)人同意證明,抵押權(quán)人同意證明文本。

3,、遺失啟示自登報之日起需滿30日,，方可申請補證。

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