回遷房換證成功后可以馬上售賣嗎

時(shí)間：2020-08-03 來源：法律投稿

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回遷房換證成功后可以馬上售賣嗎,？之前母親拿著拆遷辦的證明一直沒有去換證..

按揭答：

通常來說是可以立即出售的,！

不過也有幾個(gè)問題需要注意：
1看看你們的回遷協(xié)議，是否有約定,，如果約定了不能出售（部分房子的房產(chǎn)證是集體的）,。

2新的證是否算滿2年，從房產(chǎn)證判斷不滿2年的,，如果可以提供契稅發(fā)票等,，需要看看房價(jià)是否差距較大，計(jì)算一下個(gè)稅數(shù)額,，有可能個(gè)稅較高,，出售不劃算

3是否有些限售，通?；剡w房不會寫的,，但是也要看看房產(chǎn)證，有寫限售自然無法出售了

無論如何,，我支持你早點(diǎn)去更換房產(chǎn)證,，早點(diǎn)滿二年，早點(diǎn)滿五年（當(dāng)然也有可能房產(chǎn)證已經(jīng)出了,，只是你沒有去拿,，那就無妨）
以上是關(guān)于回遷房換證成功后可以馬上售賣嗎的相關(guān)信息，想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目

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