小娜：我現(xiàn)在買房遇到點事,，人多嘴雜,，我都不知該聽誰的，特來請教

：非常樂意,，大家交流交流

小娜：是這樣子,，我現(xiàn)在看中了套房子，價格都談得差不多了,，后來我得知這房子還連帶著車位出售,，我想著畢竟有自己的車位都方便點，因為那小區(qū)晚點回去都沒車位的,。但中介告訴我,，買車位屬于商用房貸款,，房子屬于住房按揭貸款，要分開來貸款,，而且首付都不同,。

：車位屬于商用房沒錯，如果單獨購買車位是需要首付5成-7成的,，具體看銀行政策,。但你這種情況，房子+車位連帶出售的,，你是可以一起申請貸款的,，首付跟房子的一樣，如果你是首套的話,，首付3成就行,。你這車位多少錢呀？

小娜：車位才10多萬,，倒是不貴的,。

：車位不貴的情況下呢，可以選擇一次性付款咯,，反正貸得也不多嘛,，也省得要給利息。

小娜：老師你真厲害,，我怎么想都被你說中了,。只是每個人說得都不一樣，我得弄明白,，經(jīng)過這一說,，我就踏實了，謝謝老師,。,按揭：1.請加入（房產(chǎn)貸款群,，全網(wǎng)房產(chǎn)貸款類第一大群）交流相關話題，入群路徑見本人置頂?shù)?，有直播關于存量貸款轉(zhuǎn)換為LPR的回放，具體見我發(fā)的2.請關注我的逗引號：愛買房的3.星球：有源相聚,，全欣為你4.向逆行者致敬,，去湖北抗疫的醫(yī)護人員買房免服務費，其他相關行業(yè)2000