270小明：我春節(jié)前賣房,，已經(jīng)簽了網(wǎng)簽合同了。但是春節(jié)回了一趟老婆娘家湖北,，目前因為是疫情的影響,，回不去。而買家急著催我們過戶,，買家的小孩急著需要讀書入戶,。我可否讓我媽媽代我去辦理手續(xù)呢？我媽媽在廣州的

：如果讓老人家代辦過戶,，除非你們之前有辦理過委托公證書，然后你媽媽作為代理人,，才可以幫你辦理過戶的手續(xù)的,。

小明：是的，你這么一說,，我還真的記得去年的時候辦理過一份委托公證書,，因為之前辦理房產(chǎn)的出售時，房子一直賣不出去,，我又經(jīng)常需要出差,，所以就辦了一份公證書，上面還寫著這套房子的地址,，有委托事項的,。

：有委托書可以的。但是,，去過戶的時候,，你的網(wǎng)簽合同就不能用了，必須先撤銷,，然后重新加上代理人是你媽媽,，重新出一份網(wǎng)簽合同,，才可以。另外務必要告知銀行,，網(wǎng)線合同變更了,，免得貸款有影響。因為你之前提交銀行的資料,，都是你們夫妻簽名,，沒有代理人的任何簽署文件。現(xiàn)在以前快結束了,，你也可以酌情考慮外出,，開一份證明了

小明：那好的，我去試試跟買家協(xié)商一謝謝老師指點,。



,按揭：1.
以上是關于我春節(jié)前賣房,，已經(jīng)簽了網(wǎng)簽合同了的相關信息，想了解更多相關知識請關注好律師房地產(chǎn)欄目