2月3日放款,，我房貸3月1日扣款5089元，4月1日變成了5100元,，這是什么原因,！

答：
通常來說，月供就是逐月扣款的,，所以每個(gè)月的月供是一樣的（等額本息）,，扣款日是放款日
比如你是1月1日放款，那么就是2月1日月供,。所以每個(gè)月的月供都是整個(gè)月的,，自然金額相同的。

如果你是31日放款的,，那就每個(gè)月的31日扣款,，如果當(dāng)月沒有31日則提前扣款
這里就有一個(gè)問題了，比如月底放款,，可是月底借款人沒有存月供款,，就會(huì)導(dǎo)致當(dāng)月有了逾期，等銀行發(fā)現(xiàn),，已經(jīng)跨月了,，銀行的報(bào)表就要體現(xiàn)出該月有逾期數(shù)據(jù)
所以現(xiàn)在越來越多銀行將月供日期固定化，比如每個(gè)月10號(hào)扣月供,，這樣子一旦發(fā)現(xiàn)你沒有存月供,，可以立即提醒借款人存月供，遇到借款人忘記的情況,，都會(huì)及時(shí)存月供的,，這樣子銀行該月報(bào)表就可以明顯減少逾期數(shù)據(jù)了

你的貸款銀行就將月供日統(tǒng)一設(shè)定為1號(hào)，這樣子就有一個(gè)月的時(shí)間去提醒客戶存款。

至于月供的數(shù)額,，2月3日放款,，在3月1日扣月供，由于不足一個(gè)月,，故而利息就少一些,，到了4月1日就變成了一整個(gè)月了，所以利息就會(huì)多付一些
所以月供就有了區(qū)別,。

另外也要注意的的是,，每年的1月2月月供也有可能不同，這是因?yàn)檠胄姓{(diào)整基準(zhǔn)利率,，也會(huì)導(dǎo)致年初的月供隨之調(diào)整,，建議大家第一個(gè)月，每年年初的月供務(wù)必存多一些,長(zhǎng)安深圳：快拆遷的房子但還沒立項(xiàng),，可以做jyd嗎,按揭：可以的,，如果立項(xiàng)了，就會(huì)導(dǎo)致戶口禁止遷移,，房產(chǎn)證禁止交易,，那就不能處置了,長(zhǎng)安深圳：但現(xiàn)在本小區(qū)本棟樓只能全款交易了其他幾棟樓還沒有封，因?yàn)闆]被定級(jí)為d級(jí)危房我想趁機(jī)趕緊做個(gè)貸款但好多是房產(chǎn)證滿三個(gè)月我才一個(gè)月
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