小白一個(gè),，都在說經(jīng)營(yíng)貸，具體經(jīng)營(yíng)貸是怎么購(gòu)房的呀,？不好意思,，太小白了問題。經(jīng)營(yíng)貸是不是每年都需要交增值稅,，算起來還是不劃算,？

按揭答：

經(jīng)營(yíng)貸本身是貸款的產(chǎn)品，與房子本身無關(guān)（雖然需要有房子做抵押）,，經(jīng)營(yíng)貸是企業(yè)出于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要申請(qǐng)的貸款,，顯然目的不是為了買房，所以嚴(yán)格的說,，經(jīng)營(yíng)貸買房是不允許的,。

經(jīng)營(yíng)貸的錢用于買房，比較穩(wěn)妥的做法是,，先申請(qǐng)房貸,，等房貸審批通過了，然后申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸,，然后房貸過戶放款,，然后經(jīng)營(yíng)貸放款。

至于直接用經(jīng)營(yíng)貸新買房子也可以,，需要業(yè)主配合,，具體就不展開了。

經(jīng)營(yíng)貸不需要每年交增值稅的,，即便公司買房也不需要交增值稅的,！經(jīng)營(yíng)貸通常來說利率略高一些,，不過現(xiàn)在房貸利率也很高，所以相比較之經(jīng)營(yíng)貸利率也不見得高了,按揭：回復(fù)漫游海藍(lán):謝謝你的點(diǎn)贊,，感恩
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