我是廣州戶口,，我爸媽也在我戶口里，我在廣州有兩套在按揭了,，我爸媽沒買過房,，也沒有貸款過。如果以我爸媽的名義買,，做接力貸,，可以按揭7成嗎？我問了兩個一手樓盤的銷售,，都說只能貸5成,，而且只有*行可以做。是這樣嗎？如果買二手又是可以按揭?guī)壮赡兀?br>
按揭答：

謝謝你的打賞提問,，今天將所有積壓的問題答完了,，想下班看到了你的問題，因為你的打賞,，故而我決定加班回答你的問題,，謝謝你。

首先你父母的戶口在你的戶口本,，這是不影響你們夫妻買房,，也不影響你父母買房資格的，只要他們是廣州戶口,，那么視作兩個家庭,，故而買房資格不是問題。

你父母名下無房,，也沒有貸款記錄,，故而可以申請首付三成的，也就是申請7成貸款是沒問題的,。

你父母買房,，申請貸款，通常來說,，到老人家70歲,，或者75歲，你沒有提到你父母的年齡,，也沒有提到貸款年限,。如果你父母60歲了，那就可以申請10年或者15年的貸款,。

問題來了,，他們申請年限較短，月供就會較高,，你可能就難以貸款了,，你是否想貸款年限長一些呢？沒錯,，用接力貸,，可以申請到30年的！

按照政策,，如果申請接力貸,，標準的做法是，首付5成,，借款年限30年,！子女提供收入做共借,。

你咨詢一手樓，因為只能選擇售樓部指定的銀行,，所以你覺得銀行的政策可以接受,，那就購買一手樓，如果你無法接受該政策,，那就買不成了,。

不過你購買二手樓呢！理論上可以在全市任何一家銀行咨詢政策了,，看看是否有更好的解決方案,，答案是有的。,！
購買二手樓可以首付3成,，30年
以上是關(guān)于我是廣州戶口，我爸媽也在我戶口里,，我在廣州有兩套在按揭了,，我爸媽沒買過房，也沒有貸款過的相關(guān)信息,，想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目