想賣未結(jié)清貸款的房子，如何轉(zhuǎn)讓,？

二手房買賣需要還清銀行貸款嗎,？是否有這樣的政策，可以轉(zhuǎn)讓剩余貸款給下一個(gè)賣家,？

答：
你說(shuō)的這個(gè)政策，叫做轉(zhuǎn)按揭,，前幾年很常見(jiàn)的,，現(xiàn)在很少見(jiàn)了。

2020年8月25日中國(guó)人民銀行公告〔2020〕第16號(hào)（O網(wǎng)頁(yè)鏈接）
六,、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)切實(shí)做好政策宣傳,、解釋和咨詢服務(wù)，依法合規(guī)保障借款人合同權(quán)利和消費(fèi)者權(quán)益,，嚴(yán)禁提供個(gè)人住房貸款“轉(zhuǎn)按揭”“加按揭”服務(wù),，確保相關(guān)工作平穩(wěn)有序進(jìn)行。

目前這個(gè)轉(zhuǎn)按揭是停了,，但是類似的服務(wù)也有的,，叫做贖樓貸。
簡(jiǎn)單地說(shuō),，業(yè)主向銀行申請(qǐng)一筆貸款,，用于結(jié)清之前的房貸，這樣子站在原貸款來(lái)說(shuō),，是結(jié)清（不是直接轉(zhuǎn)讓）,，站在業(yè)主角度來(lái)說(shuō)，則是未結(jié)清,。

不過(guò)業(yè)主需要支付一筆擔(dān)保費(fèi),，以及新的貸款的利息（比房貸高很多），相比墊資過(guò)橋則是低很多,，尤其如果墊資時(shí)間稍長(zhǎng),，則比較劃算。

新的貸款放款后就可以還清新申請(qǐng)的貸款了，即日起停止計(jì)算利息了,。,倩琪：哪些銀行有贖樓貸業(yè)務(wù),？,按揭：工行，建行,，中行有