小芳通過朋友群看上了套房子,，于是聯(lián)系業(yè)主,，很快，雙方就見面了,，發(fā)現(xiàn)原來業(yè)主是朋友同事,，原本以為會比較好說話，所以一切都沒有那么謹慎,。

大家約定某一天簽合同,，地段不錯，價格也算是正常,，但是偏偏評估價上不去，也許真實價格偏高,，因為房子在校園內(nèi),，學(xué)校房子同等面積都是比外面偏高,，買家也能接受。

所以順利地簽好了三方合同,，簽約,，銀行申請都算比較順利，業(yè)主房產(chǎn)證是2個人名字,，男業(yè)主不出面的,，一切事情都是女業(yè)主在溝通，等到過戶當天,，業(yè)主要求小芳支付首期款分別給他們一人一半,，小方覺得奇怪，給其中一個不是可以了嗎,？好吧,，既然業(yè)主有要求，就按他們的要求來,，過戶結(jié)束后,，小方打聽到，原來業(yè)主夫妻已經(jīng)離婚了,，才把房子給賣了,，房子是之前單位房改房，144以上,，豪宅,，想當年能分到這么大面積的房子，業(yè)主可不簡單,。

最后收樓當天,，業(yè)主開門后留下鑰匙就走了，之前房子里面家私家電也搬空了,，因為簽合同時候,，口頭上說家私電器都是送的。小芳因為壓力大,，自己先不住,，需要把房子租出去，里面的家私家電對她來說還是比較重要,，現(xiàn)在家私電器沒有了感覺還是很傷,。

所以說，認識的朋友也要把要求寫在合同里面,，所因此,，建議大家，在簽合同當天,，盡量把所有的細節(jié)都談且寫到合同里面,，都雙方有個約束,，口頭答應(yīng)的隨時都是改變主意。



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