小喜：夏姐,，為什么工行要業(yè)主自己去查冊,，業(yè)主自己去查冊，和我們非業(yè)主查冊有什么區(qū)別嗎,？不是都顯示一樣的東西嗎,？

夏姐：如果一樣,，又怎么會指定業(yè)主自己去查呢。因為業(yè)主去查冊,，能查到最詳細的版本,，我們平常會在簽約前，去查一下查冊,，那種查冊呢可以看得房屋的基本信息,，包括面積，地址這些,，以及抵押情況和查封情況,，但是也只能看到這些信息。

小喜：那查冊不就是擔心查封和抵押嗎,？

夏姐：還有很多的,，如果本人去查，還能查到共有人的情況詳細情況，房屋抵押的詳細情況,，以及基本的土地性質(zhì),，房屋年限等等，這些情況只能業(yè)主本人才能查到,，這些情況可以詳細反應到這個房子的情況,。

小喜：共有人的證也能看到？抵押去了哪里都能看到,？

夏姐：業(yè)主自己查的就可以,，你想想銀行貸款給你，自然要看到房子最清晰的樣子,，才能估量抵押價值,，也知道各項手續(xù)簽字有沒有錯漏。

小喜：哦哦,，明白了,，那以后簽約一定要業(yè)主自己去查？

夏姐：看需求吧,，只是希望了解基本信息,，我們查的，自然也夠用了,，也不必業(yè)主多跑一趟,。而且業(yè)主查到的信息非常詳細，也必須要妥善保管,。

小喜：明白了,。