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我國國有土地使用權(quán)的出讓方式包括什么?

時(shí)間:2020-07-23 來源:法律投稿
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1.協(xié)議出讓

協(xié)議出讓,,是指政府土地管理部門作為土地所有者的代表,,與選定的受讓方磋商用地條件及價(jià)款,達(dá)成協(xié)議并簽訂土地使用權(quán)出讓合同,,出讓土地使用權(quán)的方式,。

2.招標(biāo)出讓

招標(biāo)出讓,是指政府土地管理部門作為土地所有者的代表向多方土地使用者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng),,在規(guī)定的期限內(nèi),,由符合條件的單位以書面形式投標(biāo),競(jìng)投該宗土地的使用權(quán),,招標(biāo)小組通過對(duì)標(biāo)書的評(píng)判,,擇優(yōu)確定土地使用者的土地出讓方式。

3.拍賣出讓

拍賣出讓,,是指政府土地管理部門作為國有土地所有者的代表或其委托的拍賣人,,在指定的時(shí)間和地點(diǎn)組織符合條件的國有土地使用權(quán)有意受讓人到場(chǎng),就擬出讓地塊公開叫價(jià)競(jìng)投,,按“價(jià)高者得”的原則,,確定土地使用者的出讓方式。

法律依據(jù)

土地管理法》中規(guī)定第二條第3款:任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地,。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,。

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