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我買了一套二手房,是要申請純公積金貸款,,貸款60萬,,我暫時沒有去

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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小魚:我買了一套二手房,是要申請純公積金貸款,,貸款60萬,,我暫時沒有去公積金簽申請貸款,我是想先了解還款方式的是選擇等額本金,、還是等額本息好呢,,是專業(yè)人士請幫我分析一下。

:住房公積金貸款還款方式主要分為兩種,,等額本金,、等額本息。

1,、等額本金:是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)額等分,,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,,而利息越來越少,,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少,。

2,、等額本息:是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),。它和等額本金是不一樣的概念,,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高于等額本金還款方式,,

小魚:那還是選擇等額本息吧,。每個月還同等數(shù)額,因?yàn)閱挝唤o我們繳存的公積金每個月都是一樣的數(shù)額,,如果用等額本金還款方式,,我怕前期公積金不夠還,明白了,,謝謝



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