中介經(jīng)常發(fā)一些拍賣(mài)房是市場(chǎng)價(jià)七折,。我要買(mǎi)的話，要注意什么,？一般流程是怎么樣的

答：

法拍現(xiàn)在貌似也挺火熱的,！問(wèn)題是中介發(fā)的7折筍是成交價(jià)，還是起拍價(jià),？如果是起拍價(jià),，沒(méi)有多少意義的，因?yàn)檎嬲馁u(mài)的時(shí)候成交價(jià)的價(jià)格很難說(shuō),。

如果是成交價(jià)那么7折筍那還不錯(cuò),，因?yàn)榕馁u(mài)房的稅費(fèi)高,，付款條件高，風(fēng)險(xiǎn)大,，按理應(yīng)該比正常房?jī)r(jià)要便宜才有意義,。

中介發(fā)出房按理房源通常是在各個(gè)網(wǎng)站有的，可以自由去競(jìng)拍,，不過(guò)部分中介會(huì)提供一個(gè)代拍服務(wù),，在某個(gè)價(jià)格之下拍賣(mài)成功了，你必須買(mǎi),，拍賣(mài)的差價(jià)就是中介的手續(xù)費(fèi),，如果高于某個(gè)價(jià)格，則退還定金給你,。

拍賣(mài)房最重要的還是剛才說(shuō)的稅費(fèi),，交吉，還有就是付款方式

這個(gè)一旦出問(wèn)題,，其實(shí)很大問(wèn)題,，我見(jiàn)到某一個(gè)人拍賣(mài)的房子原本以為10多萬(wàn)的稅費(fèi)，后來(lái)需要80多萬(wàn),，直接傻眼,。

不過(guò)拍賣(mài)也可以申請(qǐng)法拍貸的，與正常房貸一樣的貸款額度,，利率有的銀行一樣,，有的銀行高一些。

拍賣(mài)現(xiàn)在很多通過(guò)各個(gè)網(wǎng)站,，你可以在網(wǎng)上看看指引

ps：
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