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源大1一手樓可以接力貸購(gòu)買嗎

時(shí)間:2020-07-31 來(lái)源:法律投稿
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源大1一手樓可以接力貸購(gòu)買嗎,?2母親簽過來(lái)廣州,,無(wú)房無(wú)貸,,打算用她的名額三成首付買二套,首套無(wú)按揭3這樣我夫妻名下還有一張房票,,購(gòu)入第三套房時(shí)是七成還是五成首付,?謝謝

按揭答:

1.由于一手樓的貸款是由售樓部指定極少數(shù)銀行受理的,所以是否可以做一手樓的接力貸,,其實(shí)就由這幾個(gè)銀行決定了,,他們說可以就可以,他們說不可以就不可以,,政策也是他們說了算,。
這點(diǎn)與二手樓不同,二手樓通常我們可以根據(jù)具體情況任選一個(gè)銀行,,只要這個(gè)銀行受理即可,。

2你母親戶口遷入廣州后,如果廣州無(wú)房,,你父母沒有貸款記錄,,有希望首付三成30年的。
不過按理需要首付5成,,貸款年限到老人家70歲,,或者75歲。

3你夫妻申請(qǐng)接力貸(你母親申請(qǐng)),,按照目前的征信系統(tǒng),,你夫妻是不上征信的,所以你夫妻購(gòu)買第三套房子(其實(shí)是夫妻的第二套房子),,首付是5成(第一套房貸結(jié)清)或者7成(第一套房貸未結(jié)清),。
不過按照5月份啟動(dòng)的新征信,你們購(gòu)買第三套房子有可能不能申請(qǐng)房貸了,,具體有待新征信上線才知道,。

PS.
新征信系統(tǒng)夫妻離婚如何申請(qǐng)首套?
二手房如何申請(qǐng)首付三成30年的接力貸
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