源，全款,，成交低報200萬的利弊

時間：2020-07-31 來源：法律投稿

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源,，全款，成交低報200萬的利弊,？比如風險,，或銀行貸款額度等等。謝謝

按揭答：

如果你是全款購買房子,，在稅局允許前提可以適當報點低價的,。當然了，按規(guī)定,，需要如實申報,，足額交稅

要說風險：
1.業(yè)主反悔找茬
在過往，如果業(yè)主反悔了,，比如房價在快速上漲的時候，業(yè)主發(fā)現賣便宜了,，就會找茬,，于是就會阻擾。當然現在不存在這個情況,。

2稅局核價
另外報低價格稅局是否同意,？稅局為了防止報低價，會有自己的評估值的,，要求報價高于評估值,。由于你沒有提到價，直接說低200萬,，所以我不清楚能否通過,。

3再次出售稅費
將來出售的稅費，由于不清楚你的房子情況,，如果是豪宅,，差額交稅，你現在報低價少交的稅,，下次基本上都會補繳的,。

至于你提到的銀行貸款，除非你剛拿到房產證就去申請貸款,，部分銀行會看看你的成交價,，不過多數再去貸款看的是評估值，故而不在看買入的發(fā)票價格了的

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