被拆遷人可直接通過(guò)法律途徑來(lái)依法維權(quán)

不過(guò)說(shuō)到通過(guò)法律途徑來(lái)維權(quán)，那么就會(huì)涉及到“民告官”，即行政訴訟,。一提到行政訴訟,，許多被拆遷人都會(huì)皺起眉頭，且還會(huì)有這樣的想法：拆遷方早已和法院串通一氣,，法院是不太可能支持自己的訴訟請(qǐng)求的,，我們贏的機(jī)會(huì)肯定不是很大，而且還浪費(fèi)錢(qián),。

在這種思想的影響下,，被拆遷人面臨征地拆遷的補(bǔ)償問(wèn)題以及其它問(wèn)題，常常就會(huì)直接放棄這一重要的法律途徑,。

但是“民告官”是《行政訴訟法》賦予我們的的權(quán)利,，我國(guó)也一直在積極的完善相關(guān)法律法規(guī)來(lái)解決這一問(wèn)題，也就是說(shuō),，通過(guò)司法途徑爭(zhēng)取合理補(bǔ)償?shù)姆绞绞鞘艿椒杀Ｗo(hù)的,。因此，徐曉倩律師還是鼓勵(lì)大家要積極的以法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益,，如果放棄這一重要的維權(quán)途徑,，那拿到合理補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)就會(huì)非常的渺小。

為了能夠提高被拆遷人的維權(quán)信心,，那些通過(guò)法律途徑維護(hù)自己合法權(quán)益的被拆遷人與相關(guān)部門(mén)打官司時(shí),，法院都是怎么判的。

補(bǔ)償不合理未簽協(xié)議,，房屋就被違法拆除

某公司職工,，后該廠進(jìn)行房改時(shí)，高先生繳納了相應(yīng)的購(gòu)房款,，并長(zhǎng)期居住于此,，該廠房改辦向高先生出具了《購(gòu)房收據(jù)》，但未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。隨后相關(guān)部門(mén)決定開(kāi)展貨運(yùn)中心項(xiàng)目,，對(duì)當(dāng)?shù)氐牟糠謬?guó)有土地上房屋及附屬物進(jìn)行征收，并制作了房屋征收安置補(bǔ)償方案,。高先生居住的房屋也在此次征收范圍之內(nèi),。可因補(bǔ)償不合理,，就沒(méi)有與拆遷方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，相關(guān)部門(mén)針對(duì)高先生居住的房屋作出了《房屋征收補(bǔ)償決定書(shū)》,?？墒窃?005年時(shí)，相關(guān)部門(mén)組織人員對(duì)李先生的房屋進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。

針對(duì)相關(guān)部門(mén)組織人員對(duì)李先生房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除的行為,，通過(guò)設(shè)計(jì)針對(duì)公安機(jī)關(guān)的程序鎖定了強(qiáng)拆主體,，將相關(guān)部門(mén)訴至法院，請(qǐng)求確認(rèn)相關(guān)部門(mén)對(duì)李先生所實(shí)施的強(qiáng)制拆除行為違法,。

針對(duì)本案的焦點(diǎn)問(wèn)題,，涉案房屋雖然沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，但高先生繳納了購(gòu)房款并實(shí)際占有居住在此,，而且《房屋征收補(bǔ)償決定書(shū)》系被告針對(duì)高先生所作出,，表示其認(rèn)可高先生對(duì)該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)；其次,，本案系行政強(qiáng)制糾紛,，被告系具有公權(quán)力的行政機(jī)關(guān)，滿(mǎn)足我國(guó)行政訴訟“民告官”的特征,；最后一點(diǎn),，相關(guān)部門(mén)政府對(duì)高先生作出的《房屋征收補(bǔ)償決定書(shū)》，但只有在高先生針對(duì)該《房屋征收補(bǔ)償決定書(shū)》不提起行政復(fù)議不提起行政訴訟,，在規(guī)定的期限內(nèi)不履行的情況下,，相關(guān)部門(mén)才可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，況且,，即便是行政機(jī)關(guān)在作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前,，應(yīng)當(dāng)事先對(duì)行為人進(jìn)行催告?？墒潜景钢邢嚓P(guān)部門(mén)并沒(méi)有履行任何的法定程序,，擅自違反法律規(guī)定強(qiáng)制拆除了高先生的房屋，是嚴(yán)重的程序違法行為,。

最終一審法院判決確認(rèn)相關(guān)部門(mén)對(duì)高先生居住房屋所實(shí)施的強(qiáng)制拆除行為違法,。可相關(guān)部門(mén)不服,，進(jìn)行了上訴,。然而，相關(guān)部門(mén)的違法行為并沒(méi)有得到二審法院的支持,，駁回了相關(guān)部門(mén)的上訴,，維持了一審判決。

征收土地,，卻沒(méi)有相關(guān)文件

“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”的相關(guān)工作,，將土地統(tǒng)一規(guī)劃建社區(qū)，讓公民搬進(jìn)單元樓居住,?？墒窃陧?xiàng)目推進(jìn)的過(guò)程中,，李先生始終沒(méi)有見(jiàn)到此次與增減掛鉤項(xiàng)目有關(guān)的文件，徐先生雖然不懂法律,，但是這么大的事情,，相關(guān)部門(mén)連個(gè)書(shū)面文件都沒(méi)有。

為了揭開(kāi)此次“增減掛鉤”項(xiàng)目的面紗,，向有關(guān)部門(mén)郵寄了《政府信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū)》,，申請(qǐng)公開(kāi)此次“增減掛鉤”的相關(guān)文件。在陸續(xù)收到各部門(mén)的答復(fù)后,，此次所謂的“增減掛鉤”項(xiàng)目存在著嚴(yán)重的違法占地,、未批先占的行為。

針對(duì)其中存在的違法占地,、未批先占,、破壞耕地的行為，李先生向相關(guān)部門(mén)郵寄了《請(qǐng)求查處違法占地行為的申請(qǐng)書(shū)》,，相關(guān)部門(mén)在收到該申請(qǐng)書(shū)之后,，卻一直未對(duì)徐先生的查處申請(qǐng)進(jìn)行任何答復(fù)。

提起了行政復(fù)議,，最終確認(rèn)相關(guān)部門(mén)在法定期限內(nèi)未答復(fù)李先生申請(qǐng)事項(xiàng)的行為違法,。

在征地拆遷中，類(lèi)似于以上這樣的情況非常的多,，法律既然賦予了廣大被拆遷人權(quán)利,，那么就應(yīng)當(dāng)要積極的運(yùn)用，且廣大老百姓也應(yīng)知道,，只要打官司就會(huì)有贏有輸,，而且我們打官司的最終目的并不是為了贏，而是為了獲得合理的補(bǔ)償,。如果通過(guò)民告官的方式,，提高了補(bǔ)償或是拿到了合理的補(bǔ)償，那么我們的目的就拿達(dá)到了,。

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