少批多占行為是什么意思？

第一種情況就是沒有獲得征收審批的或者征收面積大于審批面積的,，也叫少批多占行為,，為了防止這種行為，我們一定要仔細審查審批文件中的征收面積和實際的征收面積是否一樣,，很多第一次碰見征收的朋友大多都不懂得這個套路,，甚至對方沒有任何審批手續(xù)，也不會主動要求征收方出示,，這是征拆當中常見違法行為比較明顯的情況之一,。

第二種情況也是比較常見，如同拆遷許可證一樣,，征收批文并不代表審批通過后永遠有效，想什么時候征收就什么時候征收,，征收批文也是有一定的期限,，

用兩年前的征收批文征收現(xiàn)在的土地肯定是不行的，法律規(guī)定了“農用地轉用批準后,，滿2年未實施具體征地或用地行為的,，批準文件自動失效，”其他法律也規(guī)定農用地轉用和土地征收批準文件有效期是兩年,。

最后一種情況不如前兩種那么明顯,，但是不代表沒有違法行為，雖然征收方手持審批文件,，但是審批機關不正確,，或者說征收方手持的審批文件是沒有審批權限的部門審批的，那么這種情況和沒有審批是一樣的,，根據(jù)法律規(guī)定,，基本農田、基本農田以外超過35公頃,、其他土地超過七十公頃的將由國務院審批,，征收前款規(guī)定以外的土地的，由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府批準,。

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