房屋征收與補(bǔ)償工作的舉報(bào)制度
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條規(guī)定,，任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為,，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào),。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府,、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理,。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察,。

建立房屋征收與補(bǔ)償工作舉報(bào)制度，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)察,，旨在防止和糾正違反本條例規(guī)定的行為,，督促有關(guān)人民政府及其工作部門依法行使職權(quán)、履行職責(zé),，規(guī)范被征收人和參與房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)的其他組織(例如,，房屋征收實(shí)施單位、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)等)的行為,，從而維護(hù)公共利益,，保障被征收人的合法權(quán)益。

一,、房屋征收與補(bǔ)償工作的舉報(bào)制度

1,、建立房屋征收與補(bǔ)償工作舉報(bào)制度，既是保障《憲法》賦予公民的監(jiān)督權(quán)利的必然要求,，也是確保本條例正確實(shí)施的客觀需要,。

2,、根據(jù)《憲法》第四十一條的規(guī)定，公民對(duì)于任何國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家工作人員的違法失職行為,，有向有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)提出申訴,、控告或者檢舉的權(quán)利，但是不得捏造或者歪曲事實(shí)進(jìn)行誣告陷害;對(duì)于公民的申訴,、控告或者檢舉,，有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)必須查清事實(shí)、負(fù)責(zé)處理,，任何人不得壓制和打擊報(bào)復(fù),。這就賦予了公民對(duì)人民政府、人民政府工作部門及其工作人員的違法行為進(jìn)行舉報(bào)的權(quán)利,。

3,、此外，被征收人和參與房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)的其他組織的行為是否符合本條例的規(guī)定,，事關(guān)房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)的公平,、公正，事關(guān)公共利益的實(shí)現(xiàn)和被征收人合法權(quán)益的維護(hù),，有必要運(yùn)用舉報(bào)制度及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正被征收人和參與房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)的其他組織違反本條例的行為,。

4、據(jù)此,，本條第一款明確規(guī)定,，任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào),。楹庭了解到,，按照這一規(guī)定，舉報(bào)的主體既包括被征收人和利害關(guān)系人,，例如,，被征收人的親屬、被征收房屋的抵押權(quán)人,、被征收人所負(fù)債務(wù)的債權(quán)人等,，也包括與征收活動(dòng)沒有利害關(guān)系的任何組織和個(gè)人。

5,、舉報(bào)的內(nèi)容既包括人民政府,、人民政府工作部門及其工作人員的行為，例如,，違反規(guī)定作出房屋征收決定,，違反規(guī)定給予補(bǔ)償，政府工作人員不履行職責(zé),、濫用職權(quán),、玩忽職守、徇私舞弊,，貪污,、挪用、私分,、截留,、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用等，也包括參與房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)的有關(guān)組織及其工作人員的行為,。采取非法方式迫使被征收人搬遷,、出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告等，還包括被征收人的行為,，例如,，在房屋征收范圍確定后在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建,、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為等,。

6、負(fù)責(zé)接受舉報(bào)的主體主要包括作出征收決定的市,、縣級(jí)人民政府及其房屋征收部門和財(cái)政,、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門,，上級(jí)人民政府及其房屋征收部門和財(cái)政,、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門,，以及作出征收決定的市,、縣級(jí)人民政府及上級(jí)人民政府監(jiān)察、審計(jì)等部門,。

7,、這些機(jī)關(guān)接到舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定及時(shí)核實(shí),、處理，不得對(duì)舉報(bào)人進(jìn)行壓制和打擊報(bào)復(fù),，并且應(yīng)當(dāng)對(duì)舉報(bào)事項(xiàng),、與舉報(bào)人相關(guān)的信息等予以保密。

二,、房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)察制度,。

1、加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督,，是保證本條例正確實(shí)施,、維護(hù)公共利益和被征收人合法權(quán)益的重要保障,。

2、行政監(jiān)察是行政系統(tǒng)內(nèi)部的一種專門監(jiān)督,，對(duì)于保證政令暢通,、維護(hù)行政紀(jì)律、促進(jìn)廉政建設(shè),、改善行政管理,、提高行政效能有著重要的意義。

3,、《行政監(jiān)察法》第二條規(guī)定,，監(jiān)察機(jī)關(guān)是人民政府行使監(jiān)察職能的機(jī)關(guān)，依照本法對(duì)國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員和國(guó)家行政機(jī)關(guān)任命的其他人員實(shí)施監(jiān)察,。據(jù)此,，本條第二款明確規(guī)定，監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的人民政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察,，這既是監(jiān)察機(jī)關(guān)的一項(xiàng)重要職權(quán),，也是一項(xiàng)重要職責(zé)。

4,、監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償工作實(shí)施監(jiān)察,，應(yīng)當(dāng)符合《行政監(jiān)察法》等法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)限和程序,。楹庭認(rèn)為,，監(jiān)察機(jī)關(guān)依法行使職權(quán)，不受其他行政部門,、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干涉,。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為,，都有權(quán)向有關(guān)人民政府,、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。如果您的合法權(quán)益受到侵害,，通過舉報(bào)途徑不能解決問題,，你還可以采取以下途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

（1）征收方工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中,，不履行《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中職責(zé)的,，或徇私舞弊、玩忽職守,、濫用職權(quán)的,，由上級(jí)政府或本級(jí)政府責(zé)令改正，并且通報(bào)批評(píng)。

（2）如果因征收方的違法行為,，使被征收人受到損失的,，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

（3）直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,，應(yīng)該依法受到相關(guān)行政處分,。

（4）征收方工作人員的行為觸犯刑法，構(gòu)成犯罪的,，要追求其刑事責(zé)任。

（5）用暴力,、威脅,、斷水、斷熱,、斷氣,、斷電和阻塞道路通行等手段，迫使被征收人搬遷的,，造成經(jīng)濟(jì)損失的,，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。除此以外,，如果基于以上違法行為,，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰,。不構(gòu)成犯罪的,，依法給予處分。構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。

（6）用欺騙、威脅等手段征收的,，依法給予行政處分,，或者由直接責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的違紀(jì)責(zé)任、賠償責(zé)任,、刑事責(zé)任,。

（7）貪污、挪用,、私分,、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的,，責(zé)令改正,，追回款項(xiàng)，限期退還違法所得。并通報(bào)批評(píng),、給予警告,。造成損失的，責(zé)任方要承擔(dān)賠償責(zé)任,。構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。沒有構(gòu)成犯罪的,，依法給予行政處分,。

（8）房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師，出具虛假評(píng)估報(bào)告,，或者評(píng)估報(bào)告有重大差錯(cuò)的,，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告,。并對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款,，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案,。

（9）如果房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師,，出具虛假評(píng)估報(bào)告，或者評(píng)估報(bào)告有重大差錯(cuò),，情節(jié)嚴(yán)重的,，吊銷資質(zhì)證書、注冊(cè)證書,。造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。

房屋拆遷是很常見的，可能我們身邊就有房屋拆遷的,，當(dāng)遇到房屋拆遷的時(shí)候,，是有很多地方是需要注意的，畢竟房屋拆遷和個(gè)人利益是相關(guān)的,，都是不想要個(gè)人利益受到損失的,，要是不太了解房屋拆遷的話，可以自己事先了解一下相關(guān)房屋拆遷規(guī)定,，這樣就可以更好的保護(hù)自身利益,，房屋拆遷規(guī)定，若拆遷方有6種行為,，就需要注意了,，不然會(huì)吃虧的。

房屋拆遷是和自身利益息息相關(guān)的，房屋拆遷是要把原有的房屋拆遷掉的,，把房屋拆遷之后,，自己還是要找房子住的，在這個(gè)過程中,，房屋補(bǔ)償就非常重要的,，總不會(huì)想房屋拆遷后還沒有房子住吧，為了自己獲得滿意的補(bǔ)償,，是需要自己多方面注意的,，不然是會(huì)被坑的，
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