國有土地使用權(quán)的這幾項(xiàng)規(guī)定，被征收人需要知道,！

一,、什么是國有土地使用權(quán)？

國有土地使用權(quán),，指依法使用國家所有土地的權(quán)利,。國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛，任何單位和個(gè)人,，包括境外的企事業(yè)單位和個(gè)人,，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者,。

二,、國有土地使用權(quán)的取得方式有哪些？

國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥,、出讓,、出租、入股等,。有償取得的國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押和繼承。劃撥土地使用權(quán)在補(bǔ)辦出讓手續(xù),、補(bǔ)繳或抵交土地使用權(quán)出讓金之后,，才可以轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,。

三、收回國有土地使用權(quán)有補(bǔ)償嗎,？

因使用期滿土地使用權(quán)被收回,，或者土地使用權(quán)人違反法律法規(guī)禁止性強(qiáng)制條款的規(guī)定土地使用權(quán)使被收回，是沒有補(bǔ)償?shù)?。因公共利益需要,，進(jìn)行征地拆遷的，是需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。國有土地上房屋征收,，依?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。

上述條例第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷,、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市,、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！币簿褪钦f,，如果房屋位于國有土地上，政府為了公共利益進(jìn)行房屋征收時(shí),，被征收人是可以獲得房屋價(jià)值補(bǔ)償,、搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)模行┣闆r下還可以獲得獎(jiǎng)勵(lì),。是企業(yè),，滿足一定條件的，還能獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,。

根據(jù)規(guī)定,，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格,。

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