精裝房有質(zhì)量問(wèn)題由誰(shuí)處理,？
買房時(shí)為節(jié)省房屋裝修的時(shí)間跟精力,，有些人會(huì)直接購(gòu)買精裝房。但是,，買到精裝房后,，收房后又發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題,，直接影響正常使用的，要及時(shí)進(jìn)行維修,，并確定維修責(zé)任人,。
實(shí)踐中，精裝房有質(zhì)量問(wèn)題的,，若是房屋裝修還在合同約定的保修期限內(nèi),，將由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。
并且,，根據(jù)不同的問(wèn)題,，最低保險(xiǎn)期限的規(guī)定如下：
1、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年,；
2,、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,；
3、電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年；
4,、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定,。
買家發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問(wèn)題后，可以按以下處理：
1,、先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商,。找到對(duì)方后，將具體問(wèn)題說(shuō)明以下,，并要求對(duì)方給及時(shí)報(bào)修,。
2、聯(lián)系消費(fèi)者協(xié)會(huì),。找到房屋開(kāi)發(fā)商后,，對(duì)方不肯按約定報(bào)修的話，并且爭(zhēng)議還不是十分大的話,，可以直接去找當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)求助,。
3、去仲裁或起訴處理。經(jīng)過(guò)以上辦法開(kāi)發(fā)商還是不肯解決的話,，買家可以先收集整理足夠證明的證據(jù),，比如當(dāng)初的合同、材料清單,、付款發(fā)票等證據(jù)材料。
當(dāng)然,，發(fā)現(xiàn)精裝房有質(zhì)量問(wèn)題,，并且給買家造成重大損失的，雙方的爭(zhēng)議也大的話的,，若是難以收集相應(yīng)的證據(jù)的,，比如當(dāng)初沒(méi)有簽訂合同的話，建議可以在必要時(shí)找個(gè)專業(yè)律師介入處理,。
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