針對民事案件執(zhí)行中被執(zhí)行人以讓年邁的老人居住在案涉房產(chǎn)中拒不騰房的情況,，近期杭州市上城區(qū)人民法院秉承強制與善意并舉的理念，組織專門力量,，持續(xù)開展針對拒不騰退案涉房產(chǎn)的專項行動,。

被執(zhí)行人父母占據(jù)房產(chǎn)拒不騰退，先行停水停電,！

被執(zhí)行人李某因民間借貸糾紛被立案強制執(zhí)行,，雖然被執(zhí)行人長期處于失聯(lián)狀態(tài),。經(jīng)過調(diào)查，執(zhí)行員發(fā)現(xiàn)其名下有一套位于杭州市蕭山區(qū)的房產(chǎn)可供執(zhí)行,。處置房產(chǎn),，將所得款項用于償還債務，一切本應順理成章,。但在這套房子里居住的老馬父母除了拒不提供老馬的聯(lián)系方式,，還以該房產(chǎn)系其唯一住所為由拒不騰退。

考慮到兩位老人都已經(jīng)有七十多歲,，經(jīng)過執(zhí)行員與申請人的協(xié)商,，申請人為被執(zhí)行人父母在該房產(chǎn)附近臨時租下了一套房，并墊付了租金,。

沒有了唯一住所的借口,，老馬的父母多次上法院希望溝通還款方案，但他們提出的分期歸還本金,，免除利息的方案遭到了申請人的拒絕,。多方協(xié)調(diào)均失敗后，為盡快實現(xiàn)勝訴當事人的權利,，處置該房產(chǎn)成為了本案當務之急,。

面對法院的查封公告及騰退公告，老馬的父母又以各種理由和執(zhí)行員拖起了時間,，老馬的父親甚至多次表示要與房子共存亡,。

人性化執(zhí)行是法律的應有之義，但法律的權威亦不容挑戰(zhàn),?？紤]到被執(zhí)行人父母年事已高，執(zhí)行法院決定先行采取強制停水停電的執(zhí)行措施,，迫使被其主動搬離,。在當?shù)毓┧⒐╇姴块T的支持下,，工作人員登門協(xié)助拆除水表,、電表等設施。

停水停電措施采取后,，若該被執(zhí)行人父母在法院規(guī)定的期限內(nèi)還拒不騰退案涉房產(chǎn),，被執(zhí)行人父母仍拒不騰退案涉房產(chǎn)的，執(zhí)行法院將依法強制騰退,。涉嫌構成拒不執(zhí)行判決、裁定罪的,，將依法移送公安機關立案偵查,。

案外人強行占據(jù)查封房產(chǎn)，責令搬離！

無獨有偶,，作為一起金融借款合同糾紛案涉房產(chǎn)的杭州市江干區(qū)天運花園某房產(chǎn),，在這個高溫的午后，也迎來了上城法院的執(zhí)行干警和屬地供水,、供電公司的工作人員,。此行的目的，就是對該處房產(chǎn)進行停水停電,，并責令占據(jù)房產(chǎn)的案外人限期搬離,。

該案執(zhí)行立案后，執(zhí)行法官曾多次召集被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人進行協(xié)商,，但被執(zhí)行人要求申請執(zhí)行人某銀行免除借款利息的要求遭到拒絕,、得知法院要處置已經(jīng)查封的其名下房產(chǎn)后，不但不積極主動想辦法履行生效法律文書確定的義務,，甚至鼓動家中八十多歲的老人私自撕毀法院封條,、私自開鎖住進該房屋中，以此來抗拒執(zhí)行,。

司法的權威不容挑釁,，考慮到占據(jù)該房產(chǎn)的老人年事已高，執(zhí)行法院決定先行停水停電,。告知試圖逃避執(zhí)行的被執(zhí)行人,，如果還不醒悟，不及時騰退案涉房產(chǎn),，一再抗拒執(zhí)行,，執(zhí)行法院將根據(jù)情節(jié)，依法采取罰款,、拘留等措施,，情節(jié)嚴重，構成犯罪的,，依法移送公安機關立案偵查,。千萬不要落得個聰明反被聰明誤的結果！

被執(zhí)行人以死相逼抗拒執(zhí)行,，移送公安機關,！
位于杭州市下城區(qū)鳳鳴苑某幢的房產(chǎn)系上城法院立案執(zhí)行的一起民間借貸糾紛案的抵押物。

但案件立案執(zhí)行后,，執(zhí)行法院發(fā)出的執(zhí)行通知書,、傳票、財產(chǎn)報告令等法律文書都石沉大海,，兩名七十多歲的被執(zhí)行人對法院張貼的查封公告,、限期履行通知書更是視而不見,，面對法院執(zhí)行干警一次次的上門做工作，被執(zhí)行人更是要以自傷自殘,、跳樓等方式拒絕騰房,。

作為本次行動的重點對象，上城法院果斷聯(lián)系屬地供水,、供電部門,，對其采取了停水停電措施，再次責令被執(zhí)行人限期騰退案涉房產(chǎn),。如果被執(zhí)行人仍拒不執(zhí)行,，本院將根據(jù)相關規(guī)定將本案移送公安機關立案偵查，追究其刑事責任,。

人民法院在強制執(zhí)行過程中,，對案涉的房產(chǎn)依法進行騰退、評估,、拍賣,，是確保生效判決得以有效履行、依法保障勝訴當事人合法權益措施之一,。

?法官有話說：
近年來,，針對案涉房產(chǎn)的騰退過程中，被執(zhí)行人提出以該房產(chǎn)系其唯一住房,、居住在該房產(chǎn)內(nèi)其撫養(yǎng)或贍養(yǎng)的人患有重病,、年事已高等拒不履行騰退義務的情況，上城區(qū)人民法院與公安,、供水,、供電、醫(yī)院,、社區(qū)等部門協(xié)調(diào)聯(lián)動,，探索建立解決強制騰退案件的長效機制。

通過說服教育,、停水停電,、送達《擬移送公安機關立案通知書》等措施采取后還以各種理由拒絕騰退的，依法強制騰退,。對拒不騰退,、阻礙騰退的相關人員依法采取罰款、拘留等強制執(zhí)行措施,，情節(jié)嚴重的,，以涉嫌構成拒不執(zhí)行判決、裁定罪移送公安機關立案偵查,。
（記者：小雅通訊員：翟小琪）