如何辨別城改房是否正規(guī),？

時間：2020-07-20 來源：法律投稿

0條回復(fù)

在辨別是否是正規(guī)的城改房時,，通常要滿足以下幾點：
1、首先要看其是否取得《城中改造方案批復(fù)》,。未取得《城中改造方案批復(fù)》,，則不屬于城中村改造項目，不得實施改造,。
2,、其次，還要看其開發(fā)主體是否合法,。一般都是由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法成立的具備法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的經(jīng)濟實體,，或者是村委會依法委托的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，或者是該集體組織指定的合法的房地產(chǎn)開發(fā)公司,。
3.,、正規(guī)城改房和商品房一樣,，都需要五證齊全，即《國有土地使用證》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》,。而且購房者也可取的房屋所有權(quán),。

聲明：

1、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿,，目的在于分享更多法律信息,；如內(nèi)容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利，請發(fā)送郵件至：[email protected] ,我們將第一時間予以核實和處理,。

2,、本平臺提供的相關(guān)信息僅供參考，您在使用時應(yīng)自行判斷其正確,、可靠,、完整、有效和及時性,；您應(yīng)自行承擔因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風險及責任,。

3、好律師網(wǎng)：律師在線咨詢,，人工智能法律,，24小時專業(yè)自助律師服務(wù)平臺。找律師,、寫合同,、打官司，律師24小時提供服務(wù),，請上好律師網(wǎng)www.mzt333.com