國有土地是什么意思呢？哪些土地屬于國有土地呢,？

時(shí)間：2020-07-17 來源：法律投稿

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國有土地,，即屬于全體國民的土地，國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛,，任何單位和個(gè)人,，包括境外的企事業(yè)單位和個(gè)人,，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者,。

那么哪些土地是國有土地呢,？

(一)城市市區(qū)的土地;

(二) 農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收,、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地,、草地、荒地,、灘涂及其他土地;

(五) 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn) 為城鎮(zhèn)居民的,，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因,，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地,。

國家作為國有土地所有者并不直接使用土地，而是由具體單位和個(gè)人來使用,。國有土地的收益權(quán)能一部分由土地使用者實(shí)現(xiàn),，一部分由國家通過收取土地使用稅(費(fèi))和土地使用權(quán)有償出讓的形式來實(shí)現(xiàn)。

由于中國法律禁止土地買賣,，國家土地所有權(quán)一般不能流轉(zhuǎn),，因而國家對(duì)國有土地的處分權(quán)主要是對(duì)土地使用權(quán)而言，劃撥,、出讓或者確認(rèn),、收回土地使用權(quán)的權(quán)利，都可以理解為對(duì)土地的一種處分,。有償取得的國有土地使用權(quán),，可以依法轉(zhuǎn)讓。

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