按照我國的拆遷政策，拆遷戶將得到國家的賠償,，但有些人也會好奇,，自家的房子不是單純的一層或者一棟樓房，而是帶有院落的,，國家按照住房面積進行賠償，然而院落只是空地,，能不能得到賠償呢,？

在國有土地上有一套屬于自己的合法房屋，然而該房屋的院落就有一百多平米,，各項證件也齊全,，房屋被劃入征收范圍后，該進行賠償協(xié)定,，對于房屋的補償,。拆遷方并無異議，但在院落的問上,，拆遷方表示《國有土地上房屋征收與補償條例》并沒有對于院落賠償?shù)拿鞔_規(guī)定,，院落只是空地，土地屬于國有,，可以拒絕賠償,。代入住戶想想也不樂意，這是住房的院落,，屬于房屋財產(chǎn)之一啊,，憑什么不能得到賠償呢,？

拆遷方有個說法沒有錯，《國有土地上房屋征收與補償條例》中確實沒有明確規(guī)定空地,、院落是否能否得到補償,，但是拆遷方卻并不能因此將其作為不對院落進行補償?shù)囊罁?jù)。但是,，拆遷之時,，對于房屋的補償應(yīng)當(dāng)按照房屋的市價，影響房屋的市價存在很多因素,，院落別看是空地,，但會對房屋市價造成重大影響，同樣面積的房子,，帶有院落的房子自然價格更高,，帶有院落的房子在拆遷時，賠償金不能僅按照房屋市價進行賠償,，而應(yīng)根據(jù)帶院落房屋市價進行賠償,。按照《國有土地上房屋征收與補償條例》總的規(guī)定，拆遷賠償不僅要考慮房屋占地面積,，還要考慮對征收房屋價值產(chǎn)生重要影響的附屬設(shè)施,，如院落等。土地當(dāng)然屬于國家,，不過考慮院落對房屋價值的影響后,，也算變相對空地進行賠償，如果開發(fā)商拒絕對院落進行賠償,，被拆遷方可以運用法律手段進行維權(quán),，保護自身利益。