1、業(yè)主取得權屬證書的期限無法確定;

2,、為取得權屬證書,，需要支付額外費用，如需補交土地出讓金;

3,、只能取得使用權,，不能取得權屬證書，不能上市交易;

4,、可能被政府以違法建設強制拆除,。

5、房地產商發(fā)布的宣傳廣告與實際不符是否要承擔責任?

售樓廣告和宣傳資料僅僅是開發(fā)商為了吸引買房人而做的一種宣傳,。如果廣告上的宣傳內容沒有寫入合同中,，即使將來這些宣傳沒有兌現(xiàn)，開發(fā)商一般也不會因此而承擔責任,。但是對房屋價格以及購房人是否買房產生重大影響的內容除外,。

《廣告法》第三十七條規(guī)定：

（1）房地產商發(fā)布了虛假廣告。購房者要能夠證明廣告的內容是虛假的或者部分是虛假的,，這種虛假是房地產商主觀故意所為,。這是房地產商承擔責任的前提。

（2）購房者是受到欺騙和誤導,。購房者因為依賴(虛假)廣告,，對該廣告承諾的內容抱有期望才購買房屋的，即受到了欺騙和誤導,。如果購房者在購房前已知或應知廣告內容虛假，或者購房者的購房行為與虛假廣告無關,，則不能認為是受到了欺騙和誤導,。

（3）購房者的合法權益受到了侵害。購房者的合法權益受到實際發(fā)生的損害,，這種損害包括財產的,、金錢的、精神的,。

（4）損害和虛假廣告之間有因果關系,。也就是說，是虛假廣告欺騙和誤導了購房者,，給購房者的權益造成了損害,，即虛假廣告與損害之間有因果關系,。