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已婚人士注意了,!屬于個(gè)人房產(chǎn)的6種情形

時(shí)間:2020-07-16 來(lái)源:法律投稿
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1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房,,結(jié)婚前已取得房屋產(chǎn)權(quán)證并還清全部貸款的,,屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);

2,、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房,,結(jié)婚前已還清全部貸款,但結(jié)婚后方取得房產(chǎn)證并登記在自己名下的,,仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),,另一方無(wú)權(quán)要求分割;

3,、婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房,,支付了全部房款,并登記在自己名下的,,如并非投資經(jīng)營(yíng)行為,,屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化,應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),;

4,、結(jié)婚后,一方父母為子女出全款買房,,房屋登記在該方子女名下的,,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);

5,、個(gè)人婚前購(gòu)買的房改房,,除當(dāng)事人另有約定外,屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),,離婚時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,;

6、一方婚前建造,,婚后夫妻雙方共同居住使用的宅基地房,,如雙方無(wú)相反約定,該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),,應(yīng)歸婚前建造房屋的一方所有,。如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的,那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額的一半給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償,。

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