經國務院同意,國家發(fā)展改革委,、住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部,、商務部,、人民銀行、國資委,、稅務總局,、市場監(jiān)管總局八部委近日聯(lián)合印發(fā)《關于應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解房屋租金壓力的指導意見》,從實施房屋租金減免、完善財稅優(yōu)惠政策,、加大金融支持力度,、穩(wěn)定房屋租賃市場等方面作出全面部署。

《指導意見》明確,房屋租金減免和延期支付政策主要支持經營困難的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶,優(yōu)先幫扶受疫情影響嚴重,、經營困難的餐飲,、住宿、旅游,、教育培訓,、家政,、影院劇場、美容美發(fā)等行業(yè),。推動對承租國有房屋用于經營,、出現(xiàn)困難的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶,免除上半年3個月房屋租金。中央所屬國有房屋出租的,執(zhí)行房屋所在地房屋租金支持政策,。鼓勵非國有房屋出租人考慮承租人實際困難,在雙方平等協(xié)商基礎上,減免或延期收取房屋租金,。

《指導意見》提出,地方政府要統(tǒng)籌各類財政資金,對承租非國有房屋的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶給予適當幫扶。對減免租金的出租人,可按現(xiàn)行規(guī)定減免當年房產稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅,。引導國有銀行業(yè)金融機構對服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶年內增加優(yōu)惠利率小額貸款投放,專門用于支付房屋租金。對實際減免房屋租金的出租人,引導國有銀行業(yè)金融機構視需要在年內給予基于房屋租金收入的優(yōu)惠利率質押貸款支持,。對服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶及實際減免房屋租金的出租人給予生產經營性貸款,對于受疫情影響嚴重,、年內到期還款困難的,銀行業(yè)金融機構與客戶協(xié)商,視需要通過展期、續(xù)貸等方式,給予臨時性還本付息安排,。

《指導意見》強調,國有房屋租賃相關主體要帶頭履行社會責任,、主動幫扶小微企業(yè)。轉租,、分租國有房屋的,要確保免租惠及最終承租人,。鼓勵非國有房屋租賃相關主體在平等協(xié)商基礎上合理分擔疫情帶來的損失。各地區(qū)要進一步細化完善實施方案,抓緊把相關政策措施落到實處,可根據(jù)實際情況進一步加大支持力度,幫扶服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解房屋租金壓力,充分發(fā)揮服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶在繁榮市場,、促進就業(yè),、維護穩(wěn)定方面的重要作用。