點評：
在美國房子面積的定義一般來說是以居住面積來計算的。例如，美國陽臺和車庫都不能計算在內(nèi),。美國算的居住面積是室內(nèi)居住可用面積,。

美國房產(chǎn)的價格，不要看單純的面積價,，而是要看整個小區(qū)附近房子價位,。很多美國人買房子買的是獨棟別墅，而別墅的價格受到多方面影響,，比如地區(qū)好壞,、車庫多少、室外花園土地面積多少等因素,。

在美國房地產(chǎn)市場主流的是郊區(qū)別墅,、而不是公寓。一般美國獨棟別墅至少三臥起,，聯(lián)體別墅兩臥起,，當(dāng)然臥室越多價格也就越高。同一個區(qū)域內(nèi),，房子價格往往和臥室數(shù)量成正比,，價格不是采用國內(nèi)的面積乘以單位價格來計算。此外,，美國別墅外的花園土地面積越多,，總價也會越高，主要是因為,，除非特別注明,，美國實行的往往是購房者土地永久擁有，因此室外花園面積對別墅總價有很大影響,。

中國房地產(chǎn)價格計算方式：


點評：
【如何計算美國房屋的建筑面積和使用面積,？】對于房屋面積的測量，中美兩國是完全不同的,，那究竟有哪些不同？美國的算法好還是中國的算法好,？在買賣房屋的時候,，如何計算和處理呢？How視頻告訴您如何計算美國房屋的建筑面積和使用面積
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