這似乎不證自明，然而實踐千變萬化,，仔細品讀法工委的態(tài)度,，也可以發(fā)現其端倪。

2月10日,，全國人大常委會法工委明確：對于因此不能履行合同的當事人來說,，屬于不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力,。根據合同法的相關規(guī)定,，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。

“因此不能履行”,、“因不可抗力不能履行”,，均傳達了因果關系,，主觀視角衡量的意思,。

因此，至少可以從以下角度衡量是否構成不可抗力：

1,、新冠疫情和不能履行合同之間存在因果關系,，比如發(fā)生疫情后，租客一直居住在房屋中,，對于承租人自身并沒有直接影響,，這就很難說疫情和房屋租賃合同履行存在因果關系。

2,、不可抗力沒有普適性,，要從主觀視角衡量不能預見，不能避免,，不能克服,。比如，對于甲來說不能克服,，但是對于乙來說就可以克服,，西藏和湖北的疫情不同，防控等級也不同,，對于合同雙方造成的影響也不同,。

3,，不可抗力具有排他性，是發(fā)生不能預見,，不能避免,，不能客服情況的唯一原因。比如,，甲方在履行合同時自身存在重大失誤,，導致根本違約，此時難以再主張不可抗力,。這時即使有商會的不可抗力證明也沒有用,，這個證明其實跟報紙作用一樣，屬于眾所周知的事實,。

因此,，一概主張新冠肺炎疫情構成不可抗力，不夠嚴謹,，還可能產生誤導,，甚至引發(fā)更多糾紛。

相反,，全面準確滴理解不可抗力,，有助于合同各方正確衡量自身利益，樹立正確預期,，進而妥善管控分歧,，及時化解矛盾。