補償數(shù)額偏低仍是當下征收領域中矛盾糾紛頻發(fā)的根本原因,。在被征收人對補償安置不滿,，與政府、開發(fā)商長期協(xié)商不成的情況下,，房屋通常會面臨遭強拆的風險,。可是,，強拆就真的可怕嗎,？強拆后老百姓就得不到應有的補償嗎？

無論進行任何項目,，政府相關部門是沒有權力隨便拆除被征收人的房屋以及其他建筑物的,。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的明確規(guī)定，被征收人對補償決定不服的,，可以依法申請行政復議,，也可以依法提起行政訴訟……被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，由作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

所以在自家房屋被強拆前,，被拆遷人是有很多救濟手段的,，法律也賦予了我們維權的方式。但是，在實際的操作中,，被拆遷人往往忽略了這些救濟途徑,，不動用任何法律武器，只是一味地反抗,，不但解決不了任何問題,，更會浪費了最佳的維權時間。

房屋一旦按照正常的法律程序被強拆后,，被拆遷人的心里防線也隨房屋塌陷,、崩潰，強拆前氣勢洶洶,，強拆后就沒了任何底氣,，任由宰割。征收方就是利用了被拆遷人內(nèi)心的軟弱,，一而再再而三的進行挑釁,。

強拆后，被拆遷人該怎樣做呢,？首先,，要重建信心。房屋的價值以及房屋所在地的區(qū)位價值是被拆遷人獲得補償?shù)囊劳?，但?a href=http://www.mzt333.com/flzs/6574.html >安置房屋以及貨幣補償不會因房屋的拆除而消失,，房屋一定會有補償，而且方法得當,，得到的補償一定會是公平,、合理的。

其次,，無論是復議訴訟還是協(xié)商談判,，證據(jù)是關鍵，沒有證據(jù)一切都徒勞的,。所以,，被拆遷人可以重點注意以下幾種證據(jù)的收集：

1.房屋的有效證件。如集體土地的宅基地使用權證,、房屋所有權證,、建設工程規(guī)劃許可證，國有土地上房屋的房產(chǎn)證等,。這些都是證明自己房屋產(chǎn)權最重要的證據(jù)，廣大被征收人一旦看到預征收公告,，就要抓緊時間保存好自己的原證件了,，同時要警惕相關行政部門以換新證等借口將其收走。

2.行政機關下發(fā)的重要拆遷文件。如征收補償決定,、限期拆除通知書,、責令交出土地決定等等。強拆不會無緣無故到來,，強拆前都會有一個預熱的過程,，征收方下達的各類文件就是十分重要的信號。上述提到的三種文件,，大家一定要重視并保存起來,，否則極可能錯過維權期限而被“合法”強拆。

需要特別指出的是,，實踐中一些被征收人口口聲聲表示自己從來沒見過這些文件,，而事實卻是這些文件早就在征收片區(qū)內(nèi)依法公告了，只是被征收人自己沒看見,。這種“心太大”的現(xiàn)象,，對依法維權無疑是不利的。

3.與房屋價值相關的書面材料,。如分戶評估報告,、房屋測量登記表等。廣大被征收人都知道有問題的評估報告和入戶調查登記表不能隨意簽字,，以致于很多被征收人拒絕接收不滿意的評估報告,，甚至撕毀評估報告。但是這些報告書上記錄的數(shù)值將直接影響我們的征收補償,，無論是否存在異議,，我都應該妥善保存，其中違法點,。

單純賭氣將其撕毀或者扔出門外,，征收方仍可以依法留置送達，相關文書仍然會對你產(chǎn)生實質性影響,，這不是解決問題的辦法,。

4.房屋的情況。房屋內(nèi)部結構,，屋內(nèi)財物等,。不少被征收人的房屋在遭遇強拆前，都會有文書下達或是征收方上門協(xié)商的情況,，此時廣大被征收人一定要保證自己的智商在線,，要及時對房屋情況進行錄像記錄。因為被強拆后申請賠償需要由被征收人舉證自己的損失,，財物被掩埋于廢墟下進行清點非常困難,，因此大家應提前做好準備,，必要時可自行委托評估機構進行預先評估。

5.拍照,、錄像時首先找到一個有標志性的參照物,，證明自己房屋的大致方位，然后由遠及近進行拍攝,，在拍攝時對房屋的內(nèi)部結構進行介紹,，并且保證相關視頻完整、不間斷,。

政府的合法強拆有救濟的途徑,，違法強拆就更要維權。大家一方面要做足心理建設,，在面臨逼簽,、強拆時保持頭腦清醒，切勿忙中出錯擴大損害,；另一方面則要及時征收維權,，嚴密把控復議、訴訟的法定期限,，積極有效做好取證工作,。即房屋真的遭強拆，我也不會擔心自己沒有補償可拿,！