一,、行政裁決

對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的,，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決,。拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決,。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門,。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決,。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額,、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限,、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

二,、司法強(qiáng)制

司法強(qiáng)制：被拆遷人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,，由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種,。房屋拆遷管理部門提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷,，必須非常慎重。

三,、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,，被拆遷人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的,，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟,。訴訟期間,，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。