安置房就是因城市或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體規(guī)劃,、土地征用等等原因進(jìn)行拆遷,，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行安置所建的房屋。

那“國(guó)有劃撥”和“國(guó)有出讓”又是什么意思呢,？國(guó)有劃撥和國(guó)有出讓是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)取得用地的兩種方式,。國(guó)有劃撥是指開(kāi)發(fā)商在當(dāng)初獲得土地的時(shí)候，是沒(méi)有花費(fèi)一分錢(qián)取得的,，沒(méi)有向國(guó)家繳納土地出讓金（劃撥一塊地給你無(wú)償使用）,。國(guó)有出讓，指開(kāi)發(fā)商在當(dāng)初獲得土地的時(shí)候,，根據(jù)評(píng)估地價(jià)的相關(guān)比例,，支付了土地的出讓金，即以有償?shù)姆绞饺〉猛恋氐?。兩者雖然一字之差卻有區(qū)別,，前者土地沒(méi)有使用期限，后者土地使用權(quán)是有年限限制的。

我們知道了什么是安置房,，什么是國(guó)有劃撥,，什么是國(guó)有出讓，現(xiàn)在再回過(guò)頭來(lái)看看安置房上產(chǎn)權(quán)證注明國(guó)有劃撥就明白是怎么一回事了吧,。意思就是國(guó)有劃撥的土地使用權(quán)仍屬于國(guó)家,，國(guó)有出讓的土地使用權(quán)屬于個(gè)人。換句話說(shuō),，這套安置房只能你自己住,，不可交易。

那如果想將“國(guó)有劃撥”轉(zhuǎn)為“國(guó)有出讓”怎么辦呢,？

個(gè)人建議去咨詢當(dāng)?shù)卣?，看看能否在補(bǔ)交完土地出讓金的前提下，同意讓你的產(chǎn)權(quán)證變更土地使用方式,。