再者,，根據(jù)正當(dāng)法律程序的基本原則，行政機(jī)關(guān)作出影響行政相對(duì)人權(quán)利的行政行為時(shí),，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定事實(shí)清楚,、符合法律程序，并告知行政相對(duì)人具有相應(yīng)的權(quán)利,。某區(qū)政府制作的責(zé)令停止土地違法建設(shè)行為通知書(shū),、限期拆除通知書(shū)、強(qiáng)制拆除決定書(shū)均無(wú)法證明確已送達(dá)給王某，屬于違反法律程序,。因區(qū)政府程序違法,，最終認(rèn)定其強(qiáng)拆行為違法。

根據(jù)《物權(quán)法》第30條的規(guī)定：因合法建筑,、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。這一規(guī)定確立了建筑物權(quán),，無(wú)證房或證件不全的房屋不再一律是違法建筑,，將在一定程度上規(guī)范違法建筑的界定和處理。是否屬于“違法建筑”要分別從土地使用,、用地規(guī)劃,、工程規(guī)劃、施工許可,、竣工驗(yàn)收,、裝飾裝修等環(huán)節(jié)進(jìn)行分析，不能一概而論,。無(wú)證房或者證件不全的房屋被當(dāng)做違章建筑而無(wú)償拆除的依據(jù)可能主要是物權(quán)法規(guī)定房屋的“所有權(quán)以登記為準(zhǔn)”和《土地管理法》,、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)規(guī)定。這里顯然存在對(duì)法律規(guī)定的理解錯(cuò)誤,。其中只有“依據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)拆除的建筑”才是征收條例所指的“違法建筑”,，不能無(wú)限制地?cái)U(kuò)大解釋，損害被拆遷人的合法利益,。