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拆遷補(bǔ)償是“要房”好還是“要錢”好,?聽一聽過來人的分析!

時(shí)間:2020-07-01 來源:法律投稿
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隨著我國不斷推進(jìn)城市化進(jìn)程,,棚改工作逐漸深入,,出現(xiàn)越來越多的拆遷戶。國家對拆遷戶都有補(bǔ)償,,一是產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償,,就是給房子和給錢兩種方式。拆遷戶們往往無法抉擇,,到底是拿房子還是拿錢,。在這里給大家分析一下兩種補(bǔ)償方式的利弊,方便大家做選擇,。

首先貨幣補(bǔ)償有兩大好處,一是能夠快速的拿到錢,,二就是能夠自由選擇房子,,拿著錢,想買哪里的房子都可以,,現(xiàn)房期房二手房任你選擇,。甚至你還可以拿著錢去投資,做生意等等,,或許你早就想經(jīng)商,,只是苦于沒有資金,現(xiàn)在有了啟動資金,,也能方便創(chuàng)業(yè),。

不過有一點(diǎn)不好,就是賠償款通常是低于市價(jià)的,,這筆錢只能買一套更小的住房,,甚至可能只能給個(gè)首付,接著自己還得付貸款,,要是沒有穩(wěn)定的收入,,每個(gè)月會面臨不小的壓力。

產(chǎn)權(quán)置換的好處就跟貨幣補(bǔ)償相反了,,你能得到一套房子,,改善自己的居住環(huán)境,并且一個(gè)小區(qū)里面居住的都是熟人,,鄰里之間也方便,,但是有一點(diǎn)不好,你要住進(jìn)賠償?shù)姆孔舆€有很長一段時(shí)間,,相關(guān)安置房的交房周期長,,很大概率會出現(xiàn),,新房沒建好,老房子被拆了,,中間這段時(shí)間就得自己租房住,,而且開發(fā)商承建的這種安置房,沒有太大的利潤,,所以不能保證開發(fā)商在建造過程中沒有 偷工減料,,而且安置房的交易比較麻煩,得等到五年過后才能上市交易,,期間你要是有急用,,還不能快速變現(xiàn),十分的被動,。

這里給大家建議,,要是家里有其他住房的人就不用要房子,手里有錢能夠做更多的事,,不受限制,,要是拆遷后沒有房子,而且收入不穩(wěn)定的就可以考慮要房子,,至少以后不用愁住房,,后續(xù)的資金壓力也不大。

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